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文档简介
2024住房管理单位装修合同范本合同编号:__________合同各方:鉴于甲方为住房管理单位,拥有房屋的经营管理权,且乙方具备装修资质,自愿为甲方提供装修服务,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第二条装修标准和质量
2.1乙方应按照甲方提供的装修方案进行施工,确保装修质量符合国家相关标准和规范。
2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料,确保装修安全。
2.3乙方在施工过程中,应严格遵循施工工艺和操作规程,确保施工安全。第三条工期
3.1装修工期自双方签订合同之日起计算,预计工期为____个月。
3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方批准后方可延长。第四条合同价款
4.1装修费用总计为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的装修费用明细。
4.3甲方在收到乙方提交的装修费用明细后____个工作日内支付装修预付款,金额为总价的____%。
4.4乙方在工程验收合格后,向甲方提供正式的装修费用发票。第五条付款方式
5.1甲方按照本合同第四条的约定支付预付款。
5.2乙方在工程进度达到约定的____%后,甲方支付进度款。
5.3工程验收合格后,甲方支付剩余的装修费用。第六条违约责任
6.1乙方如未按约定时间完成装修工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=装修费用×逾期天数×____‰。
6.2甲方如未按约定时间支付装修费用,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式同上。第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程验收合格之日止。甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________签订日期:____________________附件:装修方案及工程量清单一、附件列表:
1.装修方案
2.工程量清单
3.装修材料清单
4.施工工艺流程
5.装修费用明细
6.付款凭证
7.验收报告二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成装修工程,视为违约。
2.甲方未按约定时间支付装修费用,视为违约。
3.乙方使用不符合国家标准的装修材料,视为违约。
4.乙方未按约定施工工艺和操作规程施工,视为违约。
5.工程验收不合格,视为乙方违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指住房管理单位,拥有房屋的经营管理权。
2.乙方:指具备装修资质的施工单位。
3.装修方案:指甲乙双方约定的装修设计方案。
4.工程量清单:指甲乙双方约定的装修工程各项工程量及价格。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
6.工期:指双方约定的完成装修工程的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方施工进度延误:
解决办法:按照违约金计算方式向甲方支付违约金,并根据实际情况协商调整工期。
2.甲方支付装修费用延误:
解决办法:按照违约金计算方式向乙方支付违约金,并根据实际情况协商支付装修费用。
3.工程验收不合格:
解决办法:乙方按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。若乙方无法整改或整改后仍不合格,甲方有权要求乙方支付违约金,并重新施工。
4.装修材料不符合国家标准:
解决办法:乙方立即更换符合国家标准的装修材料,并承担由此产生的费用。若乙方拒绝更换或更换后仍不符合标准,甲方有权要求乙方支付违约金,并重新施工。五、所有应用场景:
1.适用于甲方为住房管理单位,乙方为具备装修资质的施工单位的情况。
2.适用于住房管理单位需要对房屋进行装修,并
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