2024全新租赁学校场地协议

2024全新租赁学校场地协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的场地用于__________。1.3乙方如需改变场地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及管理4.1乙方应合理使用场地，并遵守场地的管理制度。4.2乙方在租赁期间，应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。4.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1甲方负责对场地内的设施进行定期检查、维修和保养。5.2乙方发现场地设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修。六、保险6.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地使用权证复印件4.保险单复印件5.租赁合同书面通知6.租赁合同解除书面通知7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息9.场地设施检查、维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。2.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照约定时间、方式支付租金的行为。4.乙方未合理使用场地：乙方使用场地违反法律法规、合同约定或损害甲方及他人合法权益的行为。5.乙方未办理场地保险：乙方未按照约定办理场地保险并将保险单复印件提交给甲方留存的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.保险：指为减少风险而购买的用于赔偿保险合同约定范围内损失的一种金融产品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以书面催告乙方支付租金，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未合理使用场地。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。3.问题：场地设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用场地的影响。4.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.