2024农家乐租赁合同范本

2024农家乐租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及内容1.1甲方将其位于__________（地址）的农家乐项目出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租赁的农家乐项目包括：__________（具体项目列表）。二、租赁费用2.1租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。（2）租金支付方式：乙方应在每年租赁开始前一个月内，将当年租金支付至甲方指定的账户。2.2押金：（1）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在确认租赁物无损坏后三十日内退还乙方押金。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的安全。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损坏、丢失或被盗。如因乙方保管不善导致租赁物损坏、丢失或被盗的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，支付相应赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.农家乐项目详细介绍资料4.租赁物清单5.操作规程和安全指南6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用或保管租赁物，导致损坏、丢失或被盗3.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵4.甲方未按约定退还押金5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定。2.租赁物：指甲方出租给乙方的农家乐项目及其中所包含的设施和设备。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和经营农家乐项目。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金：解决办法：书面通知乙方尽快支付租金，逾期未支付的可依照合同约定收取滞纳金，或提前解除合同并要求乙方搬离租赁物。2.租赁物损坏、丢失或被盗：解决办法：乙方应在发现问题时立即通知甲方，并按约定承担相应责任。双方可协商修理、赔偿事宜。3.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵：解决办法：甲方应在租赁期内确保租赁物符合约定用途，如存在瑕疵，应尽快修复或更换。甲方未修复或更换的，乙方有权拒付租金并要求赔偿。4.甲方未按约定退还押金：解决办法：甲方应在确认租赁物无损坏后三十日内退还乙方押金。如甲方未按约定退还押金的，乙方可向有管辖权的人民法院提起