2024住房公积金个人住房贷

2024住房公积金个人住房贷合同编号：__________合同各方当事人：甲方（借款人）：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方申请的贷款主要用于购买位于__________的房产，房产证号/不动产权证号为：__________。1.3甲方申请的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。2.2甲方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条贷款的发放和还款3.1乙方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款资金划拨至甲方指定的账户。3.2甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。3.3甲方若逾期还款，应按照中国人民银行规定的罚息利率支付逾期利息。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2甲方如需提前还款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的程序办理。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的罚息利率收取利息。5.2甲方逾期还款的，乙方有权按照中国人民银行规定的罚息利率收取逾期利息，并有权依法采取其他措施。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证号/不动产权证号复印件4.甲方收入证明5.贷款申请表6.贷款审批文件7.合同签订授权书（如有）8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的用途使用贷款：包括但不限于购买非自住住房、投资、消费等行为。2.甲方逾期还款：未按照约定的还款日期和金额偿还贷款本息。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：如身份信息、收入情况、财产状况等。4.乙方未按照约定时间发放贷款或提前收回贷款。5.乙方未按照约定的利率收取利息。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指由国家机关、企事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等单位和职工共同缴存的，专门用于职工购房、建造、翻修、大修自住住房的资金。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括一部分本金和一部分利息，随着时间推移，每月偿还的本金逐渐增加，利息逐渐减少。3.罚息利率：指借款人逾期还款时，银行按照一定比例加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权按照中国人民银行规定的罚息利率收取逾期利息，并有权依法采取其他措施，如依法起诉。2.甲方未按照合同约定的用途使用贷款：解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的罚息利率收取利息。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：解决办法：乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照约定时间发放贷款或提前收回贷款：解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间发放贷款或提前收回贷款，并有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人。2.乙方为依法设立并取得住房公积金贷款业务资格的金融机构。