2024仓库物业转让合同范本大全

2024仓库物业转让合同范本大全合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________第一条物业描述1.1物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2物业现状：__________。1.3物业产权清晰，不存在任何争议、诉讼或其他法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付转让价款的__________%；（2）乙方完成物业过户手续并将物业登记在其名下后七个工作日内，乙方支付转让价款的__________%；（3）剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起一年内分两次支付，每次支付的金额为__________%。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付物业，并协助乙方办理物业过户手续。第三条物业过户及交付3.1乙方应自本合同签订之日起__________日内，向有关部门申请办理物业过户手续，并将物业登记在其名下。3.2甲方应自乙方完成物业过户手续并将物业登记在其名下之日起__________日内，将物业交付给乙方。3.3物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，确认物业的实际情况与本合同第一条的描述相符。第四条合同的履行和保证4.1甲方保证其对物业享有合法、完整的所有权，并保证物业不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并协助甲方完成物业过户手续。4.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2若甲方违反本合同的约定，未将物业交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，并支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完毕且乙方支付完毕全部转让价款之日起终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.物业权属证明文件

2.物业现状相关照片或视频资料

3.双方的身份证明文件

4.支付凭证（如转账记录、现金收据等）

5.物业过户所需的相关政府部门审批文件

6.物业过户过程中的相关费用单据

7.物业交接确认书

8.违约金计算公式或具体金额计算依据二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将物业交付给乙方

2.乙方未按约定时间支付转让价款

3.甲方未按约定保证物业权利清晰，存在权利瑕疵

4.甲方未按约定协助乙方完成物业过户手续

5.乙方未按约定协助甲方完成物业过户手续

6.甲方提供的物业现状与实际情况不符

7.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失三、法律名词及解释：

1.转让方：指具有物业所有权并将其转让给他人的一方

2.受让方：指购买或接受物业转让的一方

3.物业：指位于特定地点的仓库及其附属设施

4.转让价格：指乙方支付给甲方的物业购买价格

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金

6.物业过户：指将物业的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程

7.交付：指甲方将物业的实际控制权移交给乙方四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到物业实际现状与甲方描述不符的问题：

解决办法：重新进行物业验收，根据实际情况协商调整转让价格或解除合同。2.遇到乙方拖延支付转让价款的问题：

解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付，必要时可寻求法律途径追究违约责任。3.遇到物业过户手续复杂或时间拖延的问题：

解决办法：双方应积极协助办理相关手续，共同解决过户过程中遇到的问题，必要时可寻求专业律师的帮助。4.遇到甲方未履行协助过户手续的义务的问题：

解决办法：提醒甲方按照合同约定履行义务，必要时可寻求法律途径追究违约责任。5.遇到合同争议的问题：

解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：

1.仓库物业所有者希望将物业转让给他人以获取收益

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