枣庄城市营销研究报告

枣庄城市营销研究报告枣庄城市营销研究报告班级：会展07班姓名：李娜学号：07011293枣庄城市营销研究报告班级：会展07班姓名：李娜学号：07011293摘要：城市营销作为提高城市竞争力的重要手段，已被世界各国的城市政府所重视。随着城市间竞争的日益激烈，城市品牌营销策略必将成为城市营销和各城市可持续发展的关键。本文通过对枣庄市的城市营销现状调查研究，了解其在发展过程存中在的问题，并结合市场营销、品牌管理等学科的内容，分析其问题产生的原因，从而得出相应的解决对策。关键词：城市营销、城市品牌、策略一、城市营销的内涵城市营销即将城市的发展看作是一个企业的发展，将城市环境、公共服务、人文历史等资源及未来的发展看作是城市的产品，通过分析城市的内、外部环境，以及它在区域、国家甚至全球经济中的优势与劣势以及面临的机遇和威胁，来确定城市发展的目标市场，并对目标市场进行创造、包装和营销的过程。同时，城市营销的含义应该包括城市营销的立足点、城市营销的内容、城市营销的目的和城市营销的性质。近年来，城市营销正日益成为增强城市竞争力、促进城市发展的重要战略手段。本人认为，可以结合以下的示意图从而更好理解城市营销的真正内涵：城市营销主体城市政府城市营销的立足点充分发挥城市的整体功能城市营销的实质用市场营销理念和方法管理城市城市营销的核心内容规划城市长远发展：文化、传统、资源、区位、品牌城市营销的目标客户群城市消费群体：包括现有消费群体和潜在消费群体城市营销环境软、硬环境：硬环境主要是指城市的公共基础设施。软环境主要是指城市的政治、经济、法律、文化、社会风气等城市营销的最终目的满足城市顾客的需求二、枣庄的区位优劣势分析资源性产业优势是枣庄具有特色的优势，这是其它地区很难模仿的，在没有形成新的优势前，发挥当前优势是枣庄现阶段的可行之路。可以利用优势产业的积累，完善提高原有的城市品牌，在保持传统优势的同时，打造新的城市品牌。枣庄处在苏、鲁、豫、皖四省交界处，山东省的最南端，淮海经济区的腹地。北边有定为全省中心大城的济宁市，其发展势头强劲；东边有全国交易额最大商品集散地的临沂市，南边有江苏省“三个都市圈”之一的、以徐州为中心的“徐州都市圈”。这表明枣庄已经成为相对于周边城市而言的经济洼地。在三面夹击之中，其发展空间和产业选择，面临着前所未有的挤压，经济区位弱势已经形成。在交通方面，枣庄的公路和铁路已没有优势可言，枣庄没有机场，形不成立体交通优势，唯一可称的上优势的是内河航运，与省内其实他市比有一定的优势。枣庄的煤炭、水泥产业在区域内有一定的优势，这是由矿产资源所决定。但资源优势具有阶段性，现阶段不能放弃已形成资源性优势产业，创造新优势，在短期内也不可能的，否则会贻误发展时机。三、枣庄城市品牌设计城市品牌设计也可称为城市形象战略或城市形象系统，是借鉴企业形象设计(CIS)的基本原理，并将其内涵和外延拓展到城市范围，在分析某城市的自然条件、自然资源、经济比较优势、文化与历史渊源、人口素质、环境等内容的基础上，对原有的城市形象重新概括和适当提升，提出该城市未来形象特征的一整套设计方案，并在实践中按要求进行建设和宣传介绍。如何建立城市品牌并不是一个广告、一次公关活动可以解决的问题。城市功能的丰富，城市职能的复杂，都使城市的规划和经营异常的庞杂，从经济、文化、交通、环境到居住、安全、教育和城市建设，每一个环节都关乎城市整体形象的塑造。一个环节的明显缺陷都会使城市面临尴尬，形象受损，有些则受到“硬伤”短时间内不容易恢复。城市形象是一个完整的系统，由三大部分组成，包括理念识别系统(MI)、限权力政府向有限权力政府转变，从政府包办一切经济行为向主要依靠市场调节经济活动转变;加快建立一个透明的、可预见的、以法律手段和经济手段为主的行政体制。要从健全规章制度、规范工作程序入手，按照环节少、节奏快、效率高的要求，构建一整套高效廉洁的运作机制；要根据透明、公开的原则，尽可能地把政府行政权力的运作公之于众，实行“阳光作业”，使广大群众和投资者对政府政策能够快速准确的获得，能够在政府的管制框架内从事合法、合规的经济活动；要学习借鉴省内各市政府在招商引资中所体现出来的“亲商”、“爱商”的人文关怀精神，多从投资方角度考虑问题，解决投资方遇到的各种难题。2、促使核心产业集群化，培育核心产业竞争力。城市竞争力归根到底取决于城市的产业竞争力，城市产业是推动城市发展的核心力量，在城市营销中具有基础性和导向性的作用。在全球化的大背景中，决定某个地区区域竞争力的关键在于该地区区域产业聚集状况、相关产业和公司的发展水平，而不在于区域国民经济总量与经济特征。经过改革开放30年的发展，枣庄市已形成了以煤化工为主的化工、机械、建材等重点支柱产业。为此，一方面要根据产业向园区集聚的工业发展趋势，进一步加快煤化工产业基地的建设步伐，不断完善园区管理体制，切实为工业项目搭建平台，提供政策支持。另一方面要培育核心产业竞争力，坚持突出比较优势，依托现有工业布局中形成的产业链、产业群，按照专业化分工协作和规模经济的原则，围绕龙头企业，努力寻找与之相关联的上、下游企业，千方百计延伸产业链、壮大产业群。3、利用多方投资进行城市建设，加快城市建设进程，改善城市环境。在城市营销的工作中，城市建设起着重要的作用，城市建设的好坏直接影响着投资环境、旅游环境、居住环境的改善。在市场经济条件下，人力、资金、信息等各种资源可以在城市之间自由流动，一个城市只有不断加强城市自身建设，营造一个良好的城市环境，才能吸引并有效利用这些资源，促进整个城市经济的协调发展。而加强城市建设需要注入大量的资金，迫切需要城市的管理者牢固树立城市资源资本化的新理念，努力将市场机制渗入到对城市经济、社会、文化等各方面工作的管理中，渗透到城市规划、建设和发展的全过程，走“以城建城”、“以城兴城”之路。近年来，我国许多城市对土地使用权、户外广告位置使用权、出租车牌照使用权都推行了公开招标拍卖或挂牌交易制度，取得了明显成效，非常值得枣庄学习借鉴。要继续按照市场经济规律，着眼于深入发掘无形资产，健全完善城市资源资本化运作机制，最大限度地发挥城市资源的作用。在城市建设过程中，要引进多方投资主体，通过企业运作，筹集、使用、偿还城建资金，自主经营、自负盈亏，充分利用银行和民间等多方面的资本，实现城市建设资金的滚动增值；要积极探索实施