农村租赁合同节能要求监督

农村租赁合同节能要求监督合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的农村房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________（地点）的农村房产，并按照约定的条款进行使用和维护。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁房产描述1.1甲方出租的农村房产位于__________（地点），包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2乙方承租的农村房产包括__________（具体范围和设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的房产使用权和相关的服务。第四条节能要求及监督4.1乙方在租赁期间应按照国家和地方关于农村节能减排的相关规定，合理使用租赁房产，确保节能要求的实施。4.2乙方应定期对租赁房产的节能设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。4.3甲方有权对乙方的节能情况进行监督，如发现乙方存在违反节能规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。4.4乙方未按照约定履行节能义务的，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应的违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除，均需双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除后，乙方应按照约定退还租赁房产，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.3甲方未按照约定提供租赁房产的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.农村房产证明文件2.租赁房产平面图3.节能设施检查报告4.乙方经营许可证或相关资质证明5.合同变更/解除协议6.违约金计算公式7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用和维护租赁房产3.乙方未按节能要求使用租赁房产4.甲方未按约定提供租赁房产5.甲方未履行监督职责6.甲方未按约定提供相关服务7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农村房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方农村房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁房产的时间期限。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。5.节能要求：指国家和地方关于农村节能减排的相关规定。6.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：解决办法：甲方可与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定使用和维护租赁房产：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.乙方未按节能要求使用租赁房产：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应的违约金。4.甲方未按约定提供租赁房产：解决办法：乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任，并要求甲方退还已支付的租金。5.甲方未履行监督职责：解决办法：乙