政府机关用地租赁合同样本

政府机关用地租赁合同样本合同编号：__________政府机关用地租赁合同与鉴于甲方为履行公共服务职能，需要租赁乙方名下的土地及地上建筑物，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方土地及地上建筑物事宜，达成如下协议：一、租赁土地及地上建筑物概况1.1甲方租赁乙方名下的土地位于__________（详细地址），土地使用权证号：__________，土地面积为__________平方米。1.2甲方租赁乙方名下的地上建筑物共计__________平方米，包括但不限于__________（具体建筑物名称）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前__________个月书面通知乙方，双方可根据届时市场情况协商续约。三、租金及支付方式3.1甲方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2甲方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至乙方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、租赁用途4.1甲方租赁乙方土地及地上建筑物仅用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。4.2甲方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。五、维修及保养5.1乙方应保证租赁物在交付时符合__________（合格标准、安全标准等）。5.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，乙方应负责维修。5.3甲方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。六、保险6.1甲方应按约定向保险公司投保，保险费用由甲方承担。6.2保险事故发生时，甲方应立即通知乙方，并协助处理相关事宜。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方未按约定提供租赁物，甲方有权提前解除本合同。7.3租赁期满，本合同自然终止。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方土地使用权证复印件3.租赁物现状照片及评估报告4.保险公司提供的保险条款5.乙方名下建筑物所有权证明6.甲方租赁用途证明文件7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少支付或未支付。2.乙方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定的质量标准、面积不足等。3.甲方未按约定使用租赁物，包括但不限于擅自改变用途、从事违法行为等。4.双方未按约定履行维修、保养义务。5.甲方未按约定投保或未及时通知乙方保险事故。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的乙方名下的土地及地上建筑物。2.租金：指甲方按约定支付给乙方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方土地及地上建筑物的期限。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延支付租金。解决办法：乙方可以催告甲方按时支付，逾期未支付的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方提供的租赁物不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内修复或更换，逾期未修复或更换的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：甲方擅自改变租赁物用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状或支付违约金，情节严重者，乙方有权解除合同。4.问题：租赁物发生损坏，责任方不明确。解决办法：双方应共同查明原因，责任方承担维修费用；如系自然损耗或正常使用导致，甲方负责维修。5.问题：发生保险事故，甲方未及时通知乙方。解决办法：甲方应立即通知乙方，并协助处理相关事宜；未通知的，甲方应承担因此扩大的人民币损失。五、所有应用场景：1.政府机关租用私