短租温泉宾馆合同

短租温泉宾馆合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于__________的温泉宾馆，包括但不限于客房、公共温泉区、休息区等设施。1.2乙方租赁的温泉宾馆仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的发票。第四条温泉宾馆的使用及管理4.1乙方租赁期间，有权使用温泉宾馆内的设施，但必须遵守甲方的规章制度，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2乙方应承担温泉宾馆的日常维护和管理责任，确保温泉宾馆的正常运营。4.3乙方不得擅自改变温泉宾馆的结构和设施，如确需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第五条保险及税务5.1乙方应在租赁开始前办理温泉宾馆的保险手续，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳各项税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.温泉宾馆所有权证明4.保险单复印件5.甲方银行账户信息6.乙方租赁申请表格7.温泉宾馆设施清单8.甲方规章制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用温泉宾馆，造成损失的，视为违约。3.乙方擅自改变温泉宾馆结构或设施，未征得甲方同意的，视为违约。4.乙方未办理温泉宾馆保险手续，未提交保险单复印件的，视为违约。5.甲方未按约定提供温泉宾馆，或提供的温泉宾馆不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有温泉宾馆所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁温泉宾馆，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用温泉宾馆支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变温泉宾馆结构或设施：要求乙方恢复原状，承担相关费用。3.乙方未办理保险手续：要求乙方及时办理，并提供保险单复印件。4.温泉宾馆设施损坏：及时维修，维修费用由责任方承担。5.甲方未按约定提供温泉宾馆：协商解决，甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有温泉宾馆，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁