个人租赁合同含洗衣房使用权

个人租赁合同含洗衣房使用权合同编号：__________个人租赁合同（含洗衣房使用权）甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋内的家具、电器等设施设备，详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条洗衣房使用权4.1甲方同意将位于房屋内的洗衣房无偿供乙方使用。4.2乙方应合理使用洗衣房，不得损害房屋及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期满后，乙方应将洗衣房恢复原状，交还甲方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施设备，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动结构，不得损害房屋及设施设备。6.2乙方应在租赁期内负责缴纳水、电、燃气等费用。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得违法乱纪。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日附件一：家具、电器等设施设备清单1.床x__张2.衣柜x__个3.餐桌x__张4.椅子x__把5.空调x__台6.电视x__台7.洗衣机x__台8.热水器x__台一、附件列表：1.房屋租赁合同2.家具、电器等设施设备清单3.房屋所有权证明4.租赁双方身份证明5.水、电、燃气等户号过户手续相关文件6.物业管理规定及相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施设备的，视为违约。2.甲方未按约定时间交付房屋的，视为违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为违约。4.乙方未按约定使用房屋及设施设备的，视为违约。5.乙方擅自改动房屋结构或损害房屋及设施设备的，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.物业管理规定：指物业公司对小区进行管理、维护的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付房屋。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改动房屋结构或损害房屋及设施设备。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，承担修复费用，并支付违约金。4.问题：房屋及设施设备损坏，责任归属不明。解决办法：双方应共同查明原因，根据实际情况承担相应责任。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋给他人居住。2.租赁合同中包含洗衣房使用权。3.租赁双方为自然人或者法人。4.