星巴克艺术画廊租赁协议

星巴克艺术画廊租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：星巴克咖啡连锁股份有限公司2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁画廊的基本情况1.1甲方同意将位于__________的画廊出租给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁的画廊面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第三条租赁用途乙方租赁画廊仅用于从事艺术展览、艺术交流及相关活动，不得从事与艺术展览、艺术交流无关的活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证画廊的设施设备完好，符合乙方从事艺术展览、艺术交流及相关活动的需要。4.2甲方应确保画廊的安全，保障乙方及观众的人身财产安全。4.3甲方有权监督乙方租赁画廊的使用情况，确保乙方按照本协议约定的用途使用画廊。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照本协议约定的用途使用画廊，不得擅自改变画廊的使用性质。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在画廊内从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用画廊的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__________%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.画廊租赁合同2.乙方艺术展览计划3.甲方设施设备清单4.乙方租赁保证金收据5.甲方授权书6.乙方身份证明文件7.画廊平面图二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用画廊，包括但不限于：未按照约定提供画廊设施设备未确保画廊的安全未履行监督职责，导致乙方无法按照约定用途使用画廊2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付租金支付的租金低于约定金额3.乙方未按照租赁用途使用画廊，包括但不限于：从事与艺术展览、艺术交流无关的活动改变画廊使用性质违反国家法律法规在画廊内从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在规定时间内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供画廊设施设备解决办法：甲方应在规定时间内提供设施设备，若无法提供，应承担违约责任，支付乙方违约金。3.问题：乙方未按照租赁用途使用画廊解决办法：甲方有权监督乙方使用情况，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为星巴克咖啡连锁股份有限公司，拥有画廊经营管理权。2.乙方为从事艺术展览、艺术交流及相关活动的个人或机构