无锡市展览馆租赁合同

无锡市展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有无锡市展览馆的展览场地及设施，乙方拟租赁甲方展览馆进行展览活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及设施1.甲方同意将无锡市展览馆的展览场地及设施租赁给乙方使用。2.乙方租赁的展览场地面积为____平方米，设施包括____等。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。四、展览活动要求1.乙方应在租赁期内按照甲方的要求进行展览活动，不得擅自改变场地用途。2.乙方应在租赁期内负责展览场地的清洁、安全及设施的维护工作。3.乙方不得在展览场内进行违法活动，不得损害甲方利益。五、保险及责任1.乙方应在租赁期内为自己及参观者的生命、财产安全购买相应的保险。2.乙方在租赁期内如发生损害甲方场地、设施等行为，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有无锡市展览馆展览场地的所有权证明文件。2.乙方提供的展览活动计划书。3.乙方购买的保险单据。4.租赁合同的补充协议。5.甲方和乙方签订的保密协议。6.甲方和乙方签订的安全管理协议。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按照约定使用展览场地，擅自改变场地用途，属于违约行为。3.乙方在租赁期内发生违法行为，损害甲方利益，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供租赁场地及设施，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供必要的协助和服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商延迟支付的原因，并督促乙方尽快支付。如协商无果，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方立即恢复场地原状，并有权解除合同。3.乙方在租赁期内发生违法行为：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照约定提供租赁场地及设施：甲方应立即解决相关问题，并承担因此给乙方造成的损失。5.甲方未按照约定提供必要的协助和服务：甲方应立即提供相关协助和服务，并承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.无锡市展览馆租赁给乙方进行各类展览、展示活动。2.乙