棒球俱乐部租赁合同

棒球俱乐部租赁合同合同编号：__________棒球俱乐部租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及设施1.1甲方将其拥有合法使用权和经营权的棒球俱乐部场地及相关设施（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地及设施仅用于进行棒球训练、比赛及相关活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每半年租赁期开始前五个工作日内支付租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得在场地内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应自行负责场地及设施的安全，并承担由此产生的全部责任。五、维修及保养5.1甲方负责租赁场地及设施的日常维修及保养，确保场地及设施的正常使用。5.2乙方发现租赁场地及设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修或更换。六、保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的保险合同，保险范围包括但不限于场地及设施损失、人员伤亡等。6.2乙方应在保险合同有效期内保持保险合同的连续性，不得中断保险。七、解除合同7.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：棒球俱乐部场地及设施清单一、附件列表：1.棒球俱乐部场地及设施清单2.乙方提供的保险合同复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方在场地内进行违法活动或违反甲方制定的场地使用规定。3.乙方未保持保险合同的连续性，造成保险中断。4.甲方未按约定进行场地及设施的维修及保养，导致场地及设施不能正常使用。5.甲方提前解除合同或要求乙方支付违约金的行为不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施合法使用权和经营权的甲方。2.承租方：指租赁甲方棒球俱乐部场地及相关设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地及设施使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。5.保险：指乙方为租赁场地及设施购买的，保障场地及设施损失、人员伤亡等风险的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，并告知逾期的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方在场地内进行违法活动：甲方应立即制止，并要求乙方停止违法行为。如乙方不听劝阻，甲方可以解除合同并要求乙方承担相应责任。3.乙方保险合同中断：甲方应提醒乙方及时续保，确保保险合同的连续性。如乙方未及时续保，甲方可以要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定维修保养场地及设施：甲方应及时进行维修保养，确保场地及设施的正常使用。如甲方未按约定维修保养，乙方可以要求甲方承担相应责任。5.甲方提前解除合同或要求支付违约金不符合约定：甲方应按照合同约定履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方可以依法维护自己的权益。五、所有应