租房合同签订后的租客投诉渠道

租房合同签订后的租客投诉渠道合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（租客）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：__________（描述房屋结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方租赁的房屋符合出租房屋的条件，具备相应的使用功能。6.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。6.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。第七条乙方权利和义务7.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。7.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：1.房屋附属设施清单2.物业管理规定3.房屋结构及设施使用说明________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表：1.房屋附属设施清单2.物业管理规定3.房屋结构及设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金。2.乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人使用的人。2.租客：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指租客使用租赁房屋的时间段。4.租金：指租客为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指租客为保证租赁房屋及附属设施的正常使用和损坏赔偿而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，甲方可以要求乙方支付滞纳金。2.问题