2024年物业承租居间合同(二篇)_第1页
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第3页共3页2024年物业承租居间合同甲方(承租方):_____乙方(居间方):_____房地产经纪有限公司丙方(出租方):_____物业名称:_____物业位置:_____物业面积:_____(平米)格局:_____物业类别:普通住宅(_____)公寓(_____)写字楼(_____)门面(_____)。一、甲方已确认丙方物业为乙方介绍,甲方与丙方签订承租意向书,同时向丙方交纳____元订金,并确定起租日期及承租年限。二、甲、丙双方正式签订租赁合同后,丙方向乙方支付足额代理费,如未能支付代理费,则向乙方赔偿承租物业月租报价的五倍金额。三、本协议的订立,效力的解释,履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行协议引起的纠纷,应协商解决。协商不成,任何一方均可向有关法律部门提起诉讼。四、本协议一式三份,三方各执一份。经三方签订,即时生效。甲方:_____地址:_____代表人:_____电话:_____传真:_____(本人已透彻了解上述条文)乙方:_____地址:_____代表人:_____电话:_____传真:_____(本人已透彻了解上述条文)丙方:_____地址:_____代表人:_____电话:_____传真:_____(本人已透彻了解上述条文)____年____月____日2024年物业承租居间合同(二)居间合同甲方:(出租人)地址:联系电话:乙方:(承租人)地址:联系电话:鉴于甲方是一名物业所有者,拥有位于上述地址的物业(以下简称“物业”);鉴于乙方有意承租该物业,甲乙双方经协商一致,达成以下居间合同:一、居间服务内容1.1甲方同意委托乙方作为其代理人,负责寻找具有合法资质的承租人,并协助乙方与承租人签订合同;1.2乙方同意接受甲方的委托,负责居间服务,包括但不限于将物业信息发布于适当的渠道,参与物业的租赁谈判,起草合同等。二、居间费用2.1乙方在成功找到合适的承租人并签订合同之后,有权收取甲方一定比例的租金作为居间费用。具体比例为__%。居间费用将从承租人支付的租金中直接扣除;2.2如乙方未能成功找到合适的承租人并签订合同,甲方无需支付任何居间费用。三、甲方权利和义务3.1甲方应提供真实、准确、完整的物业信息给乙方,包括物业的面积、设施、装修情况、租金要求等;3.2甲方不得隐瞒或故意提供虚假信息,否则因此导致的一切损失由甲方承担;3.3甲方应保证物业的合法性,包括但不限于法律上的所有权和使用权;3.4乙方在提供居间服务期间,甲方同意不与他人进行类似行为的合作;3.5如居间期满后,甲方应支付乙方收取的居间费用。四、乙方权利和义务4.1乙方应认真履行委托,寻找符合甲方需求的承租人;4.2乙方应妥善保管甲方提供的物业信息,且不得向未经甲方允许的第三方泄露;4.3乙方应在双方达成合作意向后,协助甲方与承租人签订居间合同,确保合同内容合法有效;4.4乙方在居间服务中,不得收取除约定居间费用以外的任何费用。五、知识产权5.1乙方在履行本合同过程中所使用的所有物业信息、合同文本等均为甲方的知识产权,乙方不得擅自使用、复制或泄露给第三方;5.2乙方若违反本条款,应承担由此产生的一切法律责任。六、解约条款6.1任何一方可在提前__天书面通知对方的情况下解除本合同;6.2在解约时,已支付的居间费用将不予返还。七、争议解决7.1居间合同的履行过程中如发生争议,应通过友好协商解决;7.2协商不成时,可向所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项8.1本合同一式两份,甲乙双方各自持一份,具有同等法律效力;8.2本合同的有效期为____年,自合同签订之日起计算;8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双

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