2024年住房担保合同样本（二篇）

第4页共4页2024年住房担保合同样本合同编号：胯款人：电话：地址：_____邮编：_____贷款人：_____电话：_____地址：_____邮编：_____抵押人：_____电话：_____地址：_____邮编：____年____月____日杩钊艘蚬郝蜃杂米》啃枰，特向贷款人申请借款。第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）____元，本项贷款用于_____，贷款利率为月利率____‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由____年____月____日起至____年____月____日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式为：一、等额偿还法：贷款本金总额____月利率_____〔1+利率〕还款月数每月还款本息额=_____〔1+月利率〕还款月数_1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=____+〔贷款本金_已归还贷款本金〕____月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用_____法偿还。本合同首期还款日为____年____月____日，还款金额为____元，剩余款项分____月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）。第四条保证人的保证期间自____年____月____日至____年____月____日。第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。第七条胯款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第九条胯款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过____次，且每次延期的期限不超过一个月。胯款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第十条胯款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任。第十一条胯款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。第十三条其他需要明确的事项。第十四条本合同一式____份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。胯款人：（盖章）贷款人：（公章或合同专用章）胯款人：（签字）贷款代表人：（盖章）（授权委托人）保证人：（盖章）法定代表人：（盖章）（授权委托人）签约地点_____签约日期_____2024年住房担保合同样本（二）住房担保合同甲方（担保人）：（以下简称甲方）乙方（借款人）：（以下简称乙方）丙方（房东）：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方、乙方和丙方经友好协商一致，就住房担保事宜达成如下合同：第一条住房信息甲方担保乙方在丙方处租赁住房，租赁住房地址为：住房面积为：租赁期限为：甲方自愿担保乙方在租赁期间如期支付租金，并承担租赁期间内的其他相关法律责任。第二条担保金额1.甲方向乙方提供担保金额为人民币（大写）_____________元整（小写）￥_____________元。2.担保金额将由甲方在签订本合同时付给丙方作为住房租金的保证金。第三条担保责任1.甲方自愿担保乙方在租赁期间如期支付租金。2.若乙方未按合同约定如期支付租金，甲方同意按照以下方式承担担保责任：（1）第一次逾期未支付，甲方将立即通知乙方并要求其支付租金；（2）第二次逾期未支付，甲方将亲自与丙方协商解决，并支付已逾期的租金；（3）若甲方支付了逾期租金，并要求乙方偿还，乙方应在下一个还款周期内归还所有已支付的逾期租金及相关费用；（4）若乙方逾期仍拒不支付租金，甲方有权向乙方追还租金，并承担法律责任。第四条保证金1.乙方在签订本合同时向丙方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）_____________元整（小写）￥_____________元。甲方赞同丙方将该保证金用于按合同规定的用途。2.在租赁期满并无违约行为时，甲方同意将保证金返还给乙方。第五条违约责任1.甲方在租赁期间发现丙方存在违约行为，包括但不限于未按时提供住房、未及时维修住房等，甲方有权向丙方提出合理要求，并督促丙方履行合同责任。2.若乙方在租赁期间发生违约行为，包括但不限于逾期支付租金、私自转租住房等情况，甲方有权向乙方追回已支付的租金和逾期费用，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条合同解除1.本合同经甲方、乙方、丙方协商一致可以解除。2.在租赁期间，若丙方出售住房或乙方有特殊原因需中途解除合同，甲方同意将保证金返还给乙方。第七条争议解决对于因履行本合同而发生的争议，甲方、乙方、丙方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，经甲方、