乡下土地转让协议书合集

乡下土地转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*********乙方：*********丙方：*********经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于***************，土地面积为*****平方米(折*****亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于*****，绿化率不少于*****%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为*****万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币*****万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的*****%，计人民币*****万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后*****天内支付；其次期，付清余款，计人民币*****万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为*****平方米(详见成国用()字第*****号和成国用()字第*****号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后***天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过***%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其***亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计***万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过**个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：*********乙方(盖章)：**************年****月***日*****年****月***日乡下土地转让协议书(第二篇)乡下土地转让协议书合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：法定代表人姓名/自然人姓名：身份证/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：法定代表人姓名/自然人姓名：身份证/营业执照号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让土地基本信息1.1乙方将向甲方购买位于[土地所在地]的土地，土地面积为[土地面积]。1.2土地用途：[土地用途]1.3土地坐落：[土地坐落]1.4土地权属证书编号：[土地权属证书编号]第二条转让条件和价格2.1甲方保证其有合法的土地使用权，并同意将其以合法合规的方式转让给乙方。2.2转让价格：人民币[转让价格]（大写：[转让价格大写]）。2.3转让支付方式：全额支付（一次性支付/分期支付）。2.4转让截止日期：[转让截止日期]第三条转让过程3.1甲方应将土地权属证书、相关手续办理材料完整交付给乙方。3.2乙方应按照法律法规规定办理相关土地转让手续，包括但不限于办理土地登记、土地使用权变更等手续。3.3土地权属证书过户办理完成后，甲方应将已办妥的土地权属证书交付给乙方。3.4双方同意自本协议生效之日起，共同协助办理土地转让过程中所需的其他相关手续。第四条不可抗力4.1因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、地方法律法规政策变化等。4.2双方应及时通知对方不可抗力事件的发生，并尽合理努力减少不可抗力事件给对方造成的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2一方违约的，对守约方造成的损失，守约方有权要求违约方进行赔偿。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议应友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院解决。6.2本协议适用中华人民共和国法律，相关法律条款有争议的，以中华人民共和国法律为准。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。7.3本协议任何一方未经对方书面同意，不得转让、受让本协议约定的权利义务。摘要：本协议为甲乙双方就乡下土地转让事宜所达成的协议，明确双方权利义务、土地基本信息、转让条件和价格等。双方将共同办理土地转让过程中所需的其他相关手续，并友好解决协议履行过程中发生的争议。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：日期：乡下土地转让协议书(第三篇)乡下土地转让协议书甲方：（转让方）[姓名/单位名称]（以下简称"甲方"）身份证号码/统一社会信用代码：____________住所/营业地址：____________乙方：（受让方）[姓名/单位名称]（以下简称"乙方"）身份证号码/统一社会信用代码：____________住所/营业地址：____________鉴于：1.甲方系合法合规拥有位于乡下的土地产权，详细信息如下：地块坐落：____________土地面积：____________土地性质：____________用途/规划：____________权益归属：____________土地优先购买权约定（如适用）：____________2.乙方有意购买该土地，并满意土地的现状和使用条件。基于上述情况，双方达成以下协议：第一条转让土地1.1甲方同意将上述土地以现状转让给乙方。1.2乙方同意自愿购买该土地，并承担土地转让相关的费用和税费。第二条价格和付款方式2.1乙方同意按照协议约定的价格购买该土地，总价款为：人民币（大写）____________（￥____________）。2.2乙方应在签署本协议之日起__日内，一次性支付全部购地款项给甲方。第三条过户手续3.1双方同意共同配合完成土地过户手续，并按照相关规定支付过户费用。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保过户手续的顺利进行。第四条权利保障和风险承担4.1甲方保证向乙方转让的土地系合法合规拥有，并不存在法律纠纷或限制性权益。4.2乙方在接受土地转让之前，已仔细了解土地的现状和使用限制，并对自己的决策负责。4.3双方同意在土地转让完成后互不追究与此相关的任何法律责任。第五条陈述与保证5.1双方确认，本协议所作陈述和保证均为真实、准确、完整和有效。5.2本协议的执行和履行不得损害任何第三方的合法权益。第六条争议解决6.1在履行本协议过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。6.2若无法通过协商解决，则争议将提交至有管辖权的人民法院解决。第