2024年厂房租赁协议标准版（3篇）

第5页共5页2024年厂房租赁协议标准版出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为_____，_____结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为_____元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%_____5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约日期：_____2024年厂房租赁协议标准版（2）厂房租赁协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有并合法拥有位于（地址）的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方将以出租的方式将位于（地址）的厂房租赁给乙方使用。1.2该厂房的具体面积为（具体面积），具体布局及设施详见附件1。1.3该厂房仅限乙方进行生产、加工、仓储等相关业务活动使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。2.2若乙方需继续租赁，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商一致，可延长租赁期限。第三条租金3.1乙方应按照以下支付租金：（1）租金标准为每月人民币（具体金额）元；（2）租金应在每月的（支付日期）前支付到甲方指定的账户上。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回厂房。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，支付甲方押金人民币（具体金额）元。4.2在租赁期届满后，乙方如无质量问题或未拖延租期等违规情况，甲方应在收回厂房并检查后7个工作日内全额退还押金。第五条设备维护5.1乙方承诺按照防止火灾、保证厂房设备正常运转等规定对厂房进行维护，并确保安全生产。5.2如因乙方的原因导致厂房设备的破损、故障或其他问题，乙方应承担相应费用进行维修，并按照甲方的要求进行修复。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权利拒绝提供相应的服务，并有权解除合同，收回厂房，并要求乙方承担相应违约责任和损失。6.2乙方应根据约定使用厂房，如发生丢失、损坏或其他意外情况，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任和费用。第七条合同解除7.1本协议履行过程中，如一方严重违反合同约定，对另一方造成重大损失，遭受到其他严重损失，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。7.2除第七条第1款所述情况外，任何一方均不得擅自解除合同，并应履行合同义务。第八条合同变更8.1本合同任何一方需变更合同内容时，应依法提前30天书面通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议。第九条争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可通过人民法院诉讼解决。第十条其他约定事项10.1本协议成立后，除非另有约定，任何一方不得将本协议项下的全部或部分权利义务转让给第三方。10.2本协议附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年厂房租赁协议标准版（3）协议编号:甲方（出租方）：地址：联系电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方为经营一部分厂房而拥有该厂房的使用权，并愿意将该厂房出租给乙方，乙方同意在约定期限内按照本协议的规定使用该厂房，双方经友好协商，达成如下租赁协议:第一条租赁物及使用状况1.1甲方同意将所拥有的厂房出租给乙方进行生产经营等活动，具体位置、面积、用途、装修情况等详情见附件一。1.2乙方同意按照合同约定的时间，以及合同附带的商业条件，使用该厂房进行生产经营等活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为自2024年年月日起至2024年年月日止。2.2租赁期满后，乙方有权选择续租或者退还租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）______元整。3.2乙方应在每月的______日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户，同时将支付凭证发送给甲方。3.3甲方未接到乙方支付凭证的情况下，有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的押金及其他费用。第四条押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同之日起，一次性支付押金为人民币（大写）______元整。4.2乙方应承担因使用该厂房而发生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、工程维修费等。第五条使用权及维护义务5.1在租赁期间，乙方有权合理使用该厂房，并应按照使用原则进行维护保养。5.2乙方应对租赁物的保持、维护负有义务，保证租赁物的完好，并应采取一切必要的措施以防止任何事故的发生。5.3发生租赁物毁损或者任何损失的，乙方应承担修复或赔偿的责任。第六条违约责任6.1任一方未按照合同约定履行义务的，应承担由此产生的违约责任。6.2发生违约的一方应向守约方支付违约金，该违约金为每天按照合同总额的______%计算。第七条合同解除7.1本合同在以下情况下，任一方可解除本合同：7.1.1乙方出现连续三个月未支付租金的情况；7.1.2乙方严重违反本合同其他规定的情况；7.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行的情况。7.2解除本合同后，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任