如何预防销售员离职带走客户

2.造型设计(1)动感性——小户型家具在造型方面力求简洁，无需过多的线条与装饰，可适当应用曲线造型，给人一种动感，使室内空间显得活泼。同时在居室中点缀一两件造型活泼、色彩艳丽的曲线家具，会立刻让房间充满生趣，且曲线家具的空间适应性非常强，其可自由组合而且造型号轻巧活泼。如圆形桌和圆型椅，令空间融会通畅，变得更加宽敞。(2)灵巧性——体积小巧，功能多样，移动方便，这些成了未来家具设计的新要素，通过折叠可以将面积或体积较大的物品折叠成尽可能小的面积或体积。细细品味会发现小户型家具还会散发出一种独特的美感，更别说他们还都无一例外的兼具到了实用主义。(3)艺术性——伴随人们对合理利用空间的认识、对家具投资的增长、对居住环境的重视以及大众对家具鉴赏水平的提高，使得消费观念也发生了很大转变，价格不再是主导因素，家具更多地被用作装饰用途，更多地注重其外在气质、视觉冲击力等艺术色彩较浓厚因素，也即小户型家具设计应更多考虑艺术性，多为消费者创造视觉享受。3.材质选择由于小户型空间的局限性，宜选择木材、塑料、玻璃、藤竹等较轻质材料作为主材，可使整体空间感空旷一些，并且便于搬运移动。如玻璃材质富于穿透性，同时具有清凉的感觉。完全用玻璃制成的家具让视线无限延伸，是最能扩展空间的家具。如各种颜色的玻璃坐椅，可给家居添加丰富多彩的视觉效果，带给人轻松愉快的心。而竹藤类家具看起来十分休闲舒适，搬动起来也很方便，且造型简洁，线条流畅使室内空间显得通透。4.色彩应用由于在小户型空间中家具占地面积相对较大，家具色彩构成了环境的主色。不同色彩能赋予人不同距离感、温度感、重量感和空间感。如红、黄、橙等色使人感觉温暖，蓝、青、绿等色使人感觉寒冷。高明度色彩使感觉扩大，低明度色彩有缩小感。暖色调感觉凸出，冷色调感觉后退。耀眼的暖色调感觉重，淡雅的冷色调感觉轻。正确利用色彩特有的性质，可使小空间在感觉上比实际面积大得多。因此，家具的颜色宜用亮度高的淡色作主色调，使居室的空间显得开阔，达到理想效果。如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔，又有内在联系、不产生拥挤感，这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。造型简单、质感轻、多用途且小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。小户型家具最重要是强大的收纳功能、不占用空间的折叠功能和一物多功能。小户型家具的设计具体可以从功能、造型、材质和色彩几个方面来考虑：1.功能设计(1)隐蔽式家具——隐蔽式家具是一种既不易觉察，又具有家具功能的贮藏空间，它能与一般的家具巧妙配合，是人们因地制宜，精心设计的产物。隐蔽式家具主要有居室壁框型、卧室壁面型、二层阁壁柜、凹入空间型、床柜型、箱柜完全隐藏型等。(2)移动式家具——移动式家具是对狭小的现代空间来说，每寸空间都很重要，灵巧的家具是必备的生活用品，带轮子家具机动性强，身型矫健，可以在任何空间里展现它的独特魅力。已经越来越受到人们的青睐。小型的滚轮家具有茶几、座椅、CD柜、电脑桌、电视柜等。(3)多功能家具——传统式的家具已不再适合小户型发展的需要，小户型购置家具，在满足其舒适性的同时更注重实用性，如何最大限度的利用有限空间，又不让居室显得拥挤，多功能家具才是最佳的选择。如客厅与卧室，儿童房与书房、客厅与餐厅等之间的相互功能转换，其实只需挪动一些家具或改变一些家具的功能形式即可既可满足多功能需要，又可带来新鲜感，且节约空间。(4)折叠式家具——折叠式家具不仅体积小，而且易于拆卸、折叠或重叠，方便搬运，且占据使用空间小，很适于小户型家居使用。家具的材质也以轻巧为好，以便于移动、组合。(5)复式家具——复式家具其实又可称为LOFT家具，其具有自由开放、简洁实用的特征，与LOFT的家装风格相似，往往通过复式或类复式的手段，打造更为立体的空间，空间小不成问题，只要层高够高，问题即可迎刃而解。我这里研究的“富人”，不是达官贵人的富人，而是经济条件优越的富人；这里研究的“穷人”，不是某贫困县每天衣食无着的穷人，而是普通的经济条件较差的低收入者。我们聚焦的是“橄榄球”的中部，是大多数普通老百姓里的穷人和富人。紫铜板价格只有他们才能代表中国消费市场的主力军。随着房价快速攀升，大面积住宅的房价对购房者压力加大，而年青一代逐渐偏向中小户型，虽然部分开发商已经加大了对小户型的开发速度，有的开发商甚至将一些大中户型分拆成两套“伪小户型”。尽管如此，小户型仍是供不应求。有专家表示，未来商品住宅供应结构将发生根本性的变化，大面积户型将逐渐减少，中小户型套数越来越多。由于小户型面积小、总价低，故而成了多数工薪阶层与年轻人购房的首选。因此，消费者不仅要求家具变“小”，还对家具的功能提出了更多的要求，多功能、可变形、小尺寸的小必需品就如同我们的日常用品，虽不及空气、水般紧迫，但亦如柴米油盐酱醋茶之必须，奢侈品则与此相对，按照我们通俗的说法，就是我们离开奢侈品一样能过，但离开必需品就不行。我们亦不能用价格去区分哪些是必需品，哪些是奢侈品，其分别仅仅在于必需性上。gcr15轴承钢管比如手表，当下已经成为奢侈品，现代人都备有手机，手机上有时间显示，手表上的时间显示效用对人们来说已经显得没那么重要了。手表是装饰性的，手机是功能性的，两相对比，手表成了奢侈品，手机成了必需品，当然你买iPhone5另当别论。如果我们把人分作穷人和富人，把商品分作必需品和奢侈品，我们就可把这些要素纳入一张表中，在这张表中我们可以清晰地看到，穷人对必需品的需求弹性大，而富人对奢侈品的需求弹性大轴承钢管生产厂。这也就解释了为什么：穷人对必需品很容易情绪紧张，富人超喜欢名牌打折！中国的消费者结构发生了变化，所以，一方面我们看到消费者对CPI的增长怨声一片，另一方面我们也看到在奢侈品领域繁荣一片。这都是真实的，穷人不明白富人为何买那些没用的东西，富人不明白穷人为何那么斤斤计较。穷“富人”与富“穷人”如果你单纯地认为中国的穷人与富人已经划分清楚，穷人在意必需品，富人在意奢侈品，那你就错了！中国的消费者不是可以简单地用穷人和富人来分得开的，中国历来都有“穷大方”，“富抠门”的说法，更多的消费者是兼具这两种品性的。T2紫铜管有时候我们真的不知道他们的收入状况。我们曾走访过国内许多城市的消费者，在我们做专项调查的时候，中国的消费者无一例外地虚报自己的收入，最离谱的是成都，收入虚报可以达到近10倍。他们并非恶意，而只是希望让别人看起来他们生活得很好。当然你若向他们借钱，他们会180度地转弯，马上把自己描绘成负债累累濒临跳楼的人。国内的消费者很多是“面子消费”者，这一点很难用经济学去解读清楚，他们中的很多人并不是按照理性的穷人逻辑或者富人逻辑来决策自己的购买。按照最大效用的原则，他们在支配自己的钱财时有着自己的标准。仍以成都为例：很多月收入1000多元的年轻人抽的竟然是几十元一包的娇子，当然从绝对购买力上没问题，但问题是难道他就不进行别的消费？或者他认为抽几十元一包的骄子就是自己所认为的效用最大化。但的确看上去有“穷大方”之嫌。再举一个上海姑娘的故事，有个上班族的上海姑娘为了买到一个LV包，宁可花一年时间节衣缩食，当然更多的是缩食。这是一个特例，但也代表了一部分人的心声。从这个特例中我们看到，这部分人在必需品上“抽脂”去买那些奢侈品，在这里马斯洛的需求层次理论完全失效，我们只能把这些消费者理解为“更有理想”。当一个穷人更有理想的时候，难免做出些匪夷所思的事来。比如：穿着貂皮挤公交，挎着LV挤地铁，这些已经不是什么新鲜的事了。还有一类是截然相反的，就是“富抠门”的，例如：洛克菲勒、比尔·盖茨、王永庆、李嘉诚，比尔·盖茨曾因5美元的停车费而拒绝支付。我们抛开这些原则性极强的大富大贵不提，一般的企业家里亦有不少“抠门”的。曾有一位企业家向我诉说在上海某地方用了80多块钱吃了一碗面，心疼了好久。而他平时几百万几千万的生意支付也很少皱眉头的。面是必需品，但却引起了这位富人的高度敏感，这大大不符合富人的购买观念。这些“穷大方”、“富抠门”的奇特的现象又如何解释呢？我想至少有两个原因，第一个原因是对于多数