房屋赠与合同出让方式合集

房屋赠与合同(出让方式)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：****赠与人：****住宅：****身份证号：****通讯地址：****邮政编码：*******电话：********受赠人：****住宅：****身份证号：****通讯地址：****邮政编码：*******电话：********为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条赠与财产赠与人将其全部的****(写明标的物)赠送给受赠人，其全部权证明为：****(写明证明赠与人全部权的证据名称)其次条赠与财产的状况名称：****数量：****质量：****价值：****位置：****第三条赠与目的：****第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于****年****月****日，到****(写明详细的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。第五条手续办理受赠人应在****(写明详细的期间)期限内办理全部权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。第六条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。第七条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。第八条赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。第九条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第十条赠与物的损毁因赠与人有意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当担当损害赔偿责任。第十一条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不担当责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内担当责任。赠与人有意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当担当损害赔偿责任。第十二条赠与的撤销1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(2)对赠与人有扶养义务而不履行；(3)不履行赠与合同商定的义务；(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丢失民事行为力量的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；(5)****。2、赠与人的经济状况显著恶化，严峻影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。第十三条通知1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳****(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：****。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起****日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。第十四条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出****天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十五条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十六条不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后****日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。3、不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。4、本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不论曾否宣战)、、罢工，政府行为或法律规定等。第十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十九条争议的处理1、本合同受XX法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第****种方式解决：(1)提交****仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。其次十条本合同自****日起生效。其次十一条本合同一式两份，双方各执一份。赠与人(盖章)：****受赠人(盖章)：****托付代理人(签字)：****托付代理人(签字)：****签订地点：****签订地点：********年**月**日****年**月**日鉴(公)证意见：******经办人：*****鉴(公)证机关(章)****年****月****日附件：******不动产标示：1、土地：坐落于****市****街****号，面积：****(亩/平方米)2、建筑物：房屋****层，面积：一楼****(亩/平方米)，二楼****(亩/平方米)。房屋赠与合同出让方式(第二篇)合同编号：【合同编号】摘要：本合同由【甲方名称】（以下简称“赠与人”）与【乙方名称】（以下简称“受赠人”）于【合同签订日期】签署，经双方友好协商一致，就房屋赠与事宜达成以下协议：第一条赠与物及权属1.1赠与人是【房屋地址】的房屋的合法所有权人，所有权证号为【所有权证号】。1.2赠与人将该房屋及其相关附属设施无偿赠与受赠人，并完全转让其所有权，该房屋的相关权属均归受赠人享有。第二条赠与方式2.1双方确认，本次赠与为无偿赠与，赠与人不向受赠人收取任何费用。2.2赠与人将房屋所有权正式过户至受赠人名下，并办理相关手续。2.3受赠人自愿接受此赠与，并承诺不会以任何方式将赠与物进一步转让或收取相关费用。第三条附加条件3.1受赠人在收到赠与物后，应妥善保管并维护赠与物的状态，不得进行任何损坏、改建或转让等行为。3.2受赠人在取得赠与物的同时，应自行承担相关的税费和其他费用。第四条合同生效与解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。4.2除非双方对本合同达成书面一致同意，否则任何一方不得单方面解除合同。第五条适用法律和争议解决5.1本合同的解释和适用及争议的解决，应依照中华人民共和国相关法律法规进行。5.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。【甲方名称】【乙方名称】签字：________________________签字：________________________日期：________________________日期：________________________附件：1.房屋权属证明（复印件）2.双方身份证明文件（复印件）房屋赠与合同出让方式(第三篇)房屋赠与合同甲方：[赠与人姓名]身份证号码：[赠与人身份证号码]地址：[赠与人地址]乙方：[受赠人姓名]身份证号码：[受赠人身份证号码]地址：[受赠人地址]鉴于甲方愿意将其名下房屋赠与乙方，经双方协商一致，达成以下合同：第一条赠与房屋信息甲方作为房屋的合法所有人，将其位于[房屋详细地址]的房屋赠与乙方。该房屋具体信息如下：1.房屋面积：[房屋面积]2.房屋用途:[住宅/商业/办公/其他]3.房屋及附属设施现状：[详细描述房屋及设施现状]4.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，无抵押、查封等限制。第二条赠与方式1.甲方将上述房屋无条件、不计任何对价地赠与乙方，乙方欣然接受。2.甲方同意将其名下该房屋的产权证书、房屋相关财产凭证、税费凭证等必要的证明文件办理过户手续，确保该房屋的所有权合法正确地转移给乙方。3.乙方同意承担房屋过户所产生的一切费用和税费，包括但不限于过户税、公证费、律师费等。第三条过户手续1.双方同意在签署本合同后[指定时间]完成房屋过户手续。甲方应将相关证明文件如产权证书、房屋财产凭证等准备齐备。2.甲方和乙方需向相关房屋管理部门递交过户申请，并按照相关规定要求提供一切必要的资料和证明文件。第四条合同生效及其它1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.任何未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律