我国的宅基地转让合同合集

我国的宅基地转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：********(以下简称甲方)受让方：********(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于*******的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币****万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币****万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款****万元，并偿付违约金****万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：********乙方：************年**月**日我国的宅基地转让合同(第二篇)宅基地转让合同摘要：本合同系由甲方（转让方）与乙方（受让方）就宅基地转让事宜所订立，旨在明确双方的权利与义务。根据相关法律法规，双方在自愿平等的基础上达成如下协议：一、宅基地基本信息1.宅基地地址：2.宅基地面积：3.宅基地权属证书编号：二、转让条件1.转让价格：2.转让支付方式：3.转让权利与义务：受让方享有宅基地所有权，并承担相应的开发、建设、管理责任。4.转让范围：宅基地的全部权利及附属设施。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：1.1在合同签订后，按照双方约定的价格和方式将宅基地转让给乙方；1.2准备并提供宅基地转让所需的法律文件及相关证明材料；1.3确保宅基地权属真实合法，并具备转让的权利。2.乙方权利与义务：2.1按照约定的价格和方式支付宅基地转让款项；2.2接受并履行宅基地转让所需的手续和要求；2.3承担宅基地的建设、管理与维护责任；2.4维护宅基地使用权的合法性。四、违约责任1.甲方违约：1.1如甲方无故拒绝转让宅基地，乙方有权要求返还已支付的转让款项，并可要求赔偿经济损失；1.2如甲方提供的宅基地权属存在争议、虚假等问题，甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约：2.1如乙方未按合同约定支付转让款项，甲方有权要求解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利；2.2如乙方未按合同约定承担宅基地的建设、管理和维护责任，甲方有权要求解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。五、争议解决本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________。若双方继续履行合同义务，则合同有效期可予延长。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：__________