北京二手房屋出售合同合集

北京二手房屋出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方身份证号：******乙方身份证号：******甲乙双方在公平、自愿、诚恳守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房屋价格及房款交付状况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币/元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。第三条乙方房款全部付清后，甲方须准时交付房屋钥匙给乙方，甲方假如违约，乙方有权解除本合同。第四条乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第五条该房屋毁损、灭失的'风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方****乙方****法定代表人****法定代表人********年**月**日****年**月**日北京二手房屋出售合同(第二篇)合同编号：XXXXXX北京二手房屋出售合同甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有北京市的以下房产权属，现甲方同意将该房产出售予乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房产信息1.房产名称：（填写房屋名称）2.房产地址：（填写房屋地址）3.房产面积：（填写房屋面积）4.房产现状：（填写房屋现状）5.房产权属证明：（填写房屋权属证明）二、出售价款1.出售总价款：（填写总价款）2.付款方式：（填写付款方式）3.交付日期：（填写交付日期）三、摘要该合同涉及北京市一处二手房屋的出售事宜，甲、乙双方在友好协商的基础上，达成一致意见，确定了房产信息、出售价款等关键条款。四、权利和义务1.甲方权利和义务：（a）提供真实和准确的房产权状况；（b）保证房屋没有抵押、查封或其他纠纷；（c）按照约定交付房产，并保证其质量；（d）提供完整的房产权属证明材料。2.乙方权利和义务：（a）支付合同约定的购买价款；（b）接受房产状态和质量；（c）验收房产合格后即时办理过户手续。五、违约责任1.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的购买价款以及相应的赔偿金；2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决双方如因履行合同而发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交北京仲裁委员会仲裁。七、合同生效和解释1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效；2.本合同采用中英文对照，如有争议，以中文为准。甲方（出售方）签字：日期：乙方（购买方）签字：日期：北京二手房屋出售合同(第三篇)合同编号：__________北京市二手房屋出售合同甲方（出售方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）通讯地址：（地址）联系电话：（电话号码）乙方（购买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）通讯地址：（地址）联系电话：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经自愿协商一致，达成以下条款，以表明乙方购买甲方在北京市的二手房屋的意愿，并约定各项权利和义务。第一条：房屋基本信息1.1出售房屋的基本信息如下：（1）房屋坐落地点：（具体地址）（2）房屋面积：（平方米）（3）房屋现状：（详细描述）1.2房屋权属及限制：（1）房屋权属：（产权证号）（2）房屋限制和不可转让条件：（如有）第二条：房屋交付2.1甲方应在本合同签订后的__________天内，按照双方约定的方式将房屋的实际占有、使用权交付给乙方。2.2乙方应当在接受房屋交付后的__________天内，进行验收。如对房屋存在瑕疵或质量问题，应书面通知甲方，并促使甲方解决。第三条：交易价格及支付方式3.1乙方购买房屋的总价款为人民币__________元整（￥__________），具体支付方式如下：（1）首次支付：款项为人民币__________元整（￥__________），在本合同签订时一次性支付给甲方。（2）尾款支付：款项为人民币__________元整（￥__________），在房屋交付后__________天内支付给甲方。3.2甲、乙双方在支付以上款项之际应签订书面的收款凭证或相关发票。第四条：房屋权属过户4.1甲、乙双方应在本合同签订后的__________天内，共同办理房屋权属过户手续。4.2房屋权属过户产生的相关费用（如税费、公证费等）由双方按照约定比例负担。第五条：其他约定（此处可根据实际情况进行需要的约定，如交付时限、解决纠纷方式等。）第六条：违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，甲方应向乙方支付每日违约金，每日违约金为销售总价款的__________%。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋款项，乙方应向甲方支付每日违约金，每日违约金为未支付款项金额的__________%。6.3除上述约定外，一方违约的任一方还应承担因此造成的其他一切损失。第七条：争议解决本合同自签订之日起生效，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条：合同解除8.1本合同自双方达成一致的目的或依法解除后终止。8.2本合同一经签订，除非甲、乙双方经双方一致同意，否则不得擅自解除或变更。第九条：附则9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2对本合同的任何修改或补充，须经甲