修房合同范本

修房合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条修缮工程内容1.1修缮工程包括但不限于：__________。1.2修缮工程的质量标准：__________。第二条修缮工程的费用及支付方式2.1修缮工程的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方修缮工程款项的进度及方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。2.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。第三条修缮工程的期限3.1修缮工程的开工日期为：__________年__________月__________日。3.2修缮工程的竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前七个工作日向甲方说明原因，并协商延期。第四条修缮工程的质量及保修4.1乙方应按照约定的质量标准完成修缮工程，确保工程安全、可靠。4.2修缮工程验收合格后，乙方对工程实行__________个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1乙方如未按约定的质量、期限完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮工程费用的__________%。5.2甲方如未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至修缮工程完毕并验收合格后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产所有权证明2.乙方企业资质证明3.修缮工程设计方案4.修缮工程预算明细5.工程进度报告6.工程验收报告7.付款凭证8.质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的质量、期限完成修缮工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，视为违约。4.乙方未按约定使用合格材料，造成工程质量问题，视为违约。5.甲方无正当理由终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人。2.乙方：指承担修缮工程的施工方。3.修缮工程：指对房产进行维修、加固、改善等工程。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限。5.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款项时，应支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度，必要时签订进度变更协议。2.工程质量问题：及时停工，由乙方负责修复并承担修复费用。3.支付纠纷：核对工程款项，按照约定时间支付，必要时可寻求法律途径解决。4.施工变更：双方协商确定变更内容，签订变更协议，并调整工程款项。5.合同终止：如有正当理由，双方协商终止合同，并按照约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.房产所有权人（甲方）与施工方（乙方）签订修缮合同。2.适用于各类房产的修缮、加固、改善等工程。