业主收楼承诺书教育机构扩展版

业主收楼承诺书教育机构扩展版合同编号：__________一、房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋使用性质：____________________二、交付条件及时间2.1甲方应在本协议签订后，将房屋及附属设施完整、正常使用状态交付给乙方。2.2交付时间：甲方应按照本协议约定的交付条件，在本协议签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。三、甲方义务3.1甲方保证其对房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方应确保房屋在交付时符合本协议约定的交付条件。3.3甲方应在本协议签订后，按照乙方的合理要求，配合乙方办理房屋交付手续。四、乙方义务4.1乙方应按照本协议约定的时间接收房屋，并按照约定用途使用房屋。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求，承担房屋及附属设施的日常维护、管理责任。4.3乙方应在房屋使用过程中，确保房屋的安全、环保、消防等事项符合国家相关法律法规的要求。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议标的金额的____%。5.2甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房屋租金的____%向乙方支付违约金。5.3乙方未按照本协议约定使用房屋的，应按照违反约定部分房屋租金的____%向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构及面积相关资料3.房屋使用性质证明4.房屋交付确认书5.房屋交接单6.房屋维护、管理责任说明书7.房屋安全、环保、消防等相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方交付的房屋存在法律瑕疵，视为违约。3.乙方未按照约定使用房屋，视为违约。4.乙方未按照约定承担房屋及附属设施的日常维护、管理责任，视为违约。5.乙方未确保房屋的安全、环保、消防等事项符合国家相关法律法规的要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约金：违反合同约定所需支付的金额，通常为本协议标的金额的一定比例。3.迟延交付：指甲方未按照约定时间交付房屋的行为。4.标的金额：指本协议中涉及的房屋租金等金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照本协议约定的时间交付房屋，迟延交付部分房屋租金应支付违约金。2.甲方交付的房屋存在法律瑕疵：解决办法：甲方应保证房屋不存在任何法律瑕疵，如存在瑕疵，甲方应承担违约责任，并负责解决瑕疵。3.乙方未按照约定使用房屋：解决办法：乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，违反约定部分房屋租金应支付违约金。4.乙方未按照约定承担房屋及附属设施的日常维护、管理责任：解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求，承担房屋及附属设施的日常维护、管理责任。5.乙方未确保房屋的安全、环保、消防等事项符合国家相关法律法规的要求：解决办法：乙方应确保房屋的安全、环保、消防等事项符合国家相关法律法规的要求，如未符合要求，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.教育机构租赁业主房屋作为教学场地。2.教育机构与业主签订长期租赁合同，确保教学场地稳定。3.教育机构按照约定用途使用房屋，承担日常维护、管理责任。4.