学生宿舍租赁合同

PAGEPAGE1学生宿舍租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁宿舍的基本情况1.1甲方出租的宿舍位于：________（具体地址）。1.2宿舍面积：________平方米。1.3宿舍内设施：________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，并以书面形式通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、宿舍的使用与维护5.1乙方应合理使用宿舍及附属设施，并承担宿舍的日常维护和保养责任。5.2乙方不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得在宿舍内从事违法活动。5.3甲方负责宿舍及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。6.2甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方不再续租，并退还乙方已支付的未使用租金。6.3乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供宿舍或附属设施的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-学生宿舍租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁宿舍的基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、宿舍的使用与维护七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：宿舍设施清单附件二：宿舍维修记录正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租赁宿舍的基本情况2.1甲方出租的宿舍位于：________（具体地址）。2.2宿舍面积：________平方米。2.3宿舍内设施：________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，并以书面形式通知乙方。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、宿舍的使用与维护6.1乙方应合理使用宿舍及附属设施，并承担宿舍的日常维护和保养责任。6.2乙方不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得在宿舍内从事违法活动。6.3甲方负责宿舍及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。7.2甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方不再续租，并退还乙方已支付的未使用租金。7.3乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按约定提供宿舍或附属设施的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金。8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日附件一：宿舍设施清单（具体设施清单）附件二：宿舍维修记录（维修记录表格）附件列表：1.附件一：宿舍设施清单2.附件二：宿舍维修记录违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在每月指定日前支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变宿舍结构和用途：乙方未经甲方同意改变宿舍结构和用途，视为违约。3.乙方在宿舍内从事违法活动：乙方在宿舍内从事违法活动，视为违约。4.甲方未按约定提供宿舍或附属设施：甲方未能按照约定提供宿舍或附属设施，视为违约。5.甲方未及时进行维修：甲方在接到乙方维修通知后未及时进行维修，视为违约。法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有宿舍并出租给他人的当事人。3.承租方：指出租宿舍并支付租金的当事人。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。5.违约金：指当事人违反合同约定而应支付给守约方的金额。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.宿舍设施的维修责任：甲方应在合同中明确维修责任，并确保及时进行维修。2.租金的支付和调整：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金。3.合同的变更和解除：双方应明确合同的变更和解除条件，并按照约定的程序进行。4.违约行为的处理：双方应明确违约行为的认定和处理方式，并在违约发生时按照约定进行解决。解决方法：1.对于宿舍设施的维修责任，甲方应在合同中明确维修责任，并确保及时进行维修。如果甲方未及时进行维修，乙方有权要求甲方进行维修，并要求甲方支付违约金。2.对于租金的支付和调整，乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。3.对于合同的变更和解除，双方应明确合同的变更和解除条件，并按照约定的程序进行。如果一方提出变更或解除合同，另一方有权要求赔偿损失。4.对于违约行为的处理，双方应明确违约行为的认定和处理方式，并在违约发生时按照约定进行解决。如果一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。适用场景：本合同适用于学生宿舍的租赁关系，包括学生租赁宿舍、学校或机构出租宿舍等场景。适用于租赁期限、租金支付、宿舍使用与维护、合同变更与解除、违约责任等相关事项的约定和执行。学生宿舍租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，经充分协商，达成以下协议：一、宿舍的基本情况1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍面积：____________________。1.3宿舍设施：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、宿舍的使用及维修5.1乙方应合理使用宿舍及设施，并遵守甲方制定的宿舍管理规定。5.2宿舍及设施的正常维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.3因乙方使用不当导致的宿舍及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担违约责任。6.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，如遇不可抗力等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。七、违约责任7.1甲方未按约定提供宿舍或宿舍及设施存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的