2024三方投资房产合作协议范本

2024三方投资房产合作协议范本合同编号：__________三方投资房产合作协议甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（房产方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________丙方（合作方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于：1.甲方愿意对乙方的房产项目进行投资，以共同获取投资回报；2.乙方愿意接受甲方的投资，并按照本协议的约定进行合作；3.丙方愿意作为合作方参与本协议，并按照本协议的约定履行相关义务；为明确各方权利义务，经甲、乙、丙各方协商一致，特订立本协议。第一条投资房产项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目类型：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目投资总额：____________________第二条甲方投资事项2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：____________________元整），用于项目的开发、建设及运营。2.2甲方投资款将于本协议签订后__________个工作日内支付给乙方。2.3甲方对乙方的投资不享有优先权，但甲方有权按照本协议的约定参与项目的决策和管理。第三条乙方义务3.1乙方应当合法合规地进行项目的开发、建设及运营，确保项目的顺利进行。3.2乙方应当保证甲方投资的安全，并按照本协议的约定支付投资回报。3.3乙方应当及时向甲方报告项目的进展情况，并按照甲方的要求提供相关资料。第四条丙方义务4.1丙方作为合作方，应当协助甲方和乙方进行项目的开发、建设及运营。4.2丙方应当提供专业的技术支持和咨询服务，确保项目的顺利进行。4.3丙方应当保密本协议及与项目相关的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第五条投资回报及分配（1）项目投资回报=项目投资总额×投资回报率；（2）投资回报率由甲、乙、丙各方协商确定，并于本协议中约定。5.2投资回报的分配原则如下：（1）甲、乙、丙各方按照投资比例分配投资回报；（2）投资回报的分配比例由甲、乙、丙各方协商确定，并于本协议中约定。5.3投资回报的支付方式如下：（1）乙方向甲方支付投资回报，支付时间为项目达到预定可分配收益时；（2）投资回报支付的具体时间、金额及方式由甲、乙、丙各方协商确定，并于本协议中约定。第六条项目决策和管理6.1甲、乙、丙各方共同组成项目决策委员会，负责项目的重大决策。6.2项目决策委员会的决定应当经甲、乙、丙各方同意，并以书面形式确认。6.3项目决策委员会应当定期召开会议，及时解决项目运营中出现的问题。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式如下：（1）违约金=违约方应付款项×违约金比例；（2）违约金比例由甲、乙、丙各方协商确定，并于本协议中约定。7.3违约方应当承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本协议一式三份，甲、乙、丙各方各执一份。9.2本协议自甲、乙、丙各方签字（一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方房产证复印件3.丙方资质证明复印件4.项目可行性研究报告5.投资预算报告6.投资回报分配方案7.项目决策委员会议事规则8.违约金计算公式说明9.投资合作协议签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资款2.乙方未按约定时间完成项目开发或建设3.乙方未按约定支付投资回报4.丙方未提供约定的技术支持和咨询服务5.任何一方未经同意泄露商业秘密6.未按约定召开项目决策委员会会议7.违反本协议其他约定事项三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，对项目进行投资的一方。2.房产方：指乙方，提供房产项目的一方。3.合作方：指丙方，协助投资方和房产方进行项目开发、建设及运营的一方。4.投资回报：指投资方因投资项目所获得的利润回报。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.守约方：指履行本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款支付延迟：甲方应与乙方协商延期支付，并商定合理的延期期限和违约金。2.项目进度延误：甲方、乙方应共同协商解决方案，必要时调整项目时间表。3.投资回报分配争议：按照投资回报分配方案和本协议约定解决。4.技术支持和咨询服务未提供：甲方、乙方应与丙方协商补充提供技术支持和咨询服务。5.商业秘密泄露：泄露方应承担违约责任，赔偿守约方损失，并采取补救