2024个人房屋买卖合同的范本

2024个人房屋买卖合同的范本合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（买方）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权类型为________________，土地使用权证号为________________。1.3甲方应当保证该房屋符合国家和地方的相关规定，具备合法的交易条件。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方应当自本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2过户手续办理过程中，甲乙双方应共同配合，提供所需的相关资料。3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证/不动产权证原件交付给乙方。第四条甲方声明及承诺4.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的所有权。4.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情况。4.3甲方应按照本合同的约定，配合乙方完成过户手续。第五条乙方声明及承诺5.1乙方应按照本合同的约定，支付房款。5.2乙方应配合甲方完成过户手续。5.3乙方自过户手续完成之日起，享有该房屋的所有权。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.3本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房屋所有权证/不动产权证复印件4.房屋平面图5.交易资金流水证明6.过户所需的相关税费发票或收据7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户过程中出现权属纠纷。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方在过户手续完成后，未按约定接收房屋。5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致交易损失。6.因甲方原因导致过户手续无法办理。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋并支付房款。3.成交价格：指甲乙双方约定的房屋交易价格。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：乙方应承担延迟支付的违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付房款。3.问题：过户过程中出现权属纠纷。解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需的相关资料，必要时可寻求专业法律人士的帮助。4.问题：房屋实际状况与甲方提供的信息不符。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，根据实际情况进行赔偿。五、所有应用场景：1.