2024个人出租住房协议书

2024个人出租住房协议书合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定返还房屋，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏房屋及设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证房屋符合出租条件，具备居住功能。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，保障乙方正常生活。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定时间返还房屋。7.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐。第八条违约责任8.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋设施清单

5.租金收据模板

6.押金收据模板

7.物业服务协议二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议，包括但不限于：

未按约定提供房屋及设施

擅自提高租金

干涉乙方正常生活2.乙方违反本协议，包括但不限于：

未按约定时间支付租金

未按约定使用房屋及设施

损害邻里和谐三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁房屋的当事人，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除本协议。2.问题：房屋及设施损坏。

解决办法：损坏原因明确后，按约定责任方进行维修或赔偿。3.问题：甲方未按约定提供房屋及设施。

解决办法：甲方应及时修复或提供