2024全新临时租赁厂房合同

2024全新临时租赁厂房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构、设施等情况）。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合乙方生产、经营的需要。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、使用及维修4.1乙方须按照厂房的设计用途和甲方的要求使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施安全。4.3租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.厂房所有权证明复印件

4.厂房设施清单

5.租金支付证明

6.维修费用支付证明

7.违约金支付证明

8.法院诉讼申请书二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供厂房或设施的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变厂房的结构和设施，视为乙方违约。

4.甲方未按照约定提供维修服务或设施，视为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供厂房及附属设施供乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方厂房及附属设施的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用厂房的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。

2.租金支付问题：确保按时支付，如有困难可与甲方协商延期。

3.厂房使用变更：提前与甲方协商，签订书面变更协议。

4.违约行为：按照合同约定认定违约行为，要求违约方承担相应责任。五、所有应用场景：

1.甲方为拥有厂房的所有权人，愿意出租厂房给乙方使用。

2.乙方为需要使用厂房进行生产、经营的法人或其他组织。

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