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文档简介

2024个人卖房协议书合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意支付相应的价款。经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋结构及面积：【具体描述】。1.2该房屋的产权证号：【产权证号】。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。第二条购买价格2.1双方确认，乙方应向甲方支付购房款人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应在本协议书签订之日起【时间】内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应在本协议书签订之日起【时间】内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议书签订之日起【时间】内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同到房地产交易中心办理过户手续，并承担相应费用。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议书的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议书第二条所述购房款的【比例】。4.2如乙方违反本协议书的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议书第二条所述购房款的【比例】。第五条其他约定5.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房屋产权证

2.房屋所有权转移证明

3.购房款支付凭证

4.过户手续办理相关文件

5.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付购房款。

3.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移手续。

4.乙方未按约定时间配合办理过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋的合法所有者。

2.乙方：购买甲方房屋的买方。

3.购房款：乙方支付给甲方的房屋购买价格。

4.房屋所有权转移：甲方将房屋的所有权通过法律程序转移给乙方。

5.过户手续：乙方将房屋所有权登记在自己名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照协议约定及时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。

2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照协议约定及时支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。

3.甲方未办理房屋所有权转移手续：甲方应按照协议约定及时办理所有权转移手续，如未办理，应支付违约金。

4.乙方未配合办理过户手续：乙方应按照协议约定及时配合办理过户手续，如未配合，应支付违约金。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，购买者为其个人。

2.购买者需支付购房款并办理房屋所有权转移手续。

3

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