2024临时土地租赁合同范本

2024临时土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，乙方因__________（租赁目的）需要临时租赁该土地，经双方友好协商，特订立本临时土地租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁土地及面积1.1甲方出租给乙方的土地位于__________（土地位置），土地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的土地仅限于__________（租赁用途），不得从事其他活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场价格调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。3.3租金支付期限为每月的__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需提前收回土地，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.2在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第五条乙方义务5.1乙方在租赁期内应合理使用土地，不得损坏土地及地上设施。5.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方在租赁期内应按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。第六条甲方义务6.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权。6.2甲方应确保租赁土地的安全，不得干涉乙方的正常使用。6.3甲方应在租赁期限内负责土地及地上设施的维护和保养。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明2.租赁用途证明文件3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.租赁土地现状照片6.租赁土地规划图纸7.租金支付凭证8.合同变更和解除的书面协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方提前收回土地未通知乙方或未支付赔偿金2.甲方未能保证乙方租赁土地使用权3.甲方干涉乙方正常使用租赁土地4.甲方未维护和保养土地及地上设施5.乙方未按约定用途使用土地或擅自改变用途6.乙方未支付租金或未按约定方式支付租金7.乙方损坏土地及地上设施8.乙方从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并使用土地的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.赔偿金：指因违约行为而给对方造成的损失予以补偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定用途解决办法：双方协商调整用途或解除合同，并根据实际情况支付赔偿金。2.租金支付纠纷解决办法：核对租赁金额及支付方式，如有争议，双方可协商解决或依法解决。3.土地损坏或设施故障解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方拖延或拒绝维修，乙方可寻求法律途径解决。4.提前解除合同解决办法：提前一个月通知对方，并根据合同约定支付赔偿金。五、所有应用场景