常用自建房买卖合同

常用自建房买卖合同房屋买卖合同第一条合同主体出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】第二条房屋基本信息房屋情况位于【房屋地址】的自建房屋，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。附属设施房屋附属设施包括：【附属设施列表】，均随房屋一并转让。第三条买卖价格及支付方式房屋总价双方协商一致，房屋买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。支付方式乙方采取以下【支付方式】支付购房款：【支付方式1】【支付方式2】第四条交付及过户交付时间甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方。过户费用过户费用包括：【过户费用列表】，由【承担方】承担。第五条权利义务甲方权利义务保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。保证房屋交付时符合合同约定的条件。协助乙方办理房屋过户手续。乙方权利义务按照约定支付购房款。接收房屋并履行过户手续。遵守法律法规，合理使用房屋。第六条违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定【其他约定1】【其他约定2】第九条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：【签订日期】以上为一份自建房买卖合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，合同中的空白部分需要填写相应的信息。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。如有需要，请寻求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同第一条合同主体出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】第三方担保人第三方担保人（以下简称丙方）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号】住址：【丙方住址】第二条房屋基本信息房屋情况位于【房屋地址】的自建房屋，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。附属设施房屋附属设施包括：【附属设施列表】，均随房屋一并转让。第三条买卖价格及支付方式房屋总价双方协商一致，房屋买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。支付方式乙方采取以下【支付方式】支付购房款：【支付方式1】【支付方式2】第四条交付及过户交付时间甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方。过户费用过户费用包括：【过户费用列表】，由【承担方】承担。第五条甲方权益保障甲方权利甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。甲方有权要求丙方在合同履行期间提供必要的协助。甲方利益甲方在合同履行期间享有房屋使用权，并有权要求乙方支付合理的使用费用。甲方在合同履行期间享有房屋收益权，并有权要求乙方支付相应的收益分成。第六条乙方违约及限制乙方违约乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。乙方限制乙方在合同履行期间不得将房屋转让给第三方，未经甲方同意不得对房屋进行改建或出租。第七条丙方责任及义务丙方责任丙方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备购房能力。丙方应承担乙方违约时的连带责任。丙方义务丙方应协助甲方和乙方办理合同相关的手续。丙方应在合同履行期间提供必要的协助，确保合同顺利实施。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：【签订日期】第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为担保人，承担乙方的违约责任，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。同时，丙方的介入也为合同的顺利履行提供了必要的协助。在第三方主体丙方的参与下，甲方在合同中的权益得到了强化和保障。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履约能力；在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的责任；甲方还有权要求丙方在合同履行期间提供必要的协助。甲方在合同履行期间还享有房屋使用权和收益权。乙方在合同中的违约责任和限制也得到了明确。乙方违反合同规定时，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方在合同履行期间不得将房屋转让给第三方，未经甲方同意不得对房屋进行改建或出租。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更好地保障自己的权益，确保合同的顺利履行。丙方的担保和协助作用，有助于减少甲方在合同履行过程中的风险，确保甲方的利益得到最大化的保护。第十条第三方介入的意义和目的丙方的介入，不仅提高了合同的履行保障，也增加了交易的安全性。丙方作为专业的担保机构或个人，具有较高的信誉和财力，能够为合同的履行提供实质性的保障。这种介入机制，旨在确保交易的顺利进行，减少因乙方违约带来的风险，同时也为甲方提供了一个更加稳定和可靠的交易环境。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人，其主导合同的目的在于确保自己作为房屋所有者的权益得到尊重和保护。通过合同的条款设置，甲方能够确保房屋的售价、交付时间以及后续的使用权、收益权等都能按照自己的意愿得到执行。同时，甲方通过丙方的介入，进一步强化了自己的权益保障，即使在乙方违约的情况下，也能够通过丙方的担保得到补偿。甲方为主导的意义在于，通过对合同条款的精心设计，确保自己在交易中的利益最大化。在房屋交易这样一个大额交易中，甲方的权益得到充分保障，对于维护交易的公平性和安全性具有重要意义。同时，这也为今后的房屋交易市