2024仓库场地租赁合同协议书

2024仓库场地租赁合同协议书合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有仓库场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方仓库场地，并按照约定的条款和条件使用，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库场地1.1甲方出租给乙方的仓库场地位于____________________，面积为____________________平方米。1.2乙方租赁仓库场地用于____________________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币________________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证仓库场地的使用权，确保乙方正常使用仓库场地。5.2甲方应负责仓库场地的维修、保养及安全管理工作。5.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按约定使用仓库场地，不得擅自改变仓库场地的用途。6.2乙方应合理使用仓库场地及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库场地内进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定解决合同争议。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。9.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库场地租赁合同协议书2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.仓库场地使用权证明5.押金收据6.租金支付凭证7.合同变更/解除协议书8.违约金计算公式9.不可抗力证明文件10.甲方授权书（如有）11.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库场地或提供的场地不符合约定，视为违约。2.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用仓库场地，擅自改变用途或进行违法活动，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。5.甲乙双方未按约定解决合同争议，视为违约。6.甲乙双方未按法律规定和合同约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库场地并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用仓库场地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的使用仓库场地的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额的钱。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库场地不符合约定：双方协商解决，如无法达成一致，可要求解除合同。2.租金支付逾期：按照违约金计算公式收取违约金，如仍未能支付，可要求解除合同。3.擅自改变仓库场地用途：要求乙方恢复原状，如拒绝，可要求解除合同并要求赔偿。4.解决合同争议：双方协商解决，如无法达成一致，可向法院提起诉讼。5.不可抗力事件：提供相关证明文件，双方协商解决，如无法达成一