2024住宅建筑施工合同

2024住宅建筑施工合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为住宅建筑项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的住宅建筑施工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅建筑施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________住宅建筑项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应当按照约定的时间和质量标准完成施工，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。三、合同履行3.1甲方应当按照约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工图纸、施工材料等，确保乙方能够顺利进行施工。3.2乙方应当按照约定的时间和质量标准完成施工，并保证工程安全、文明施工。3.3甲方应当对乙方的施工过程进行监督，并对乙方的施工质量进行验收。四、合同支付4.1本工程采用进度付款方式，具体付款比例和付款时间双方另行约定。4.2甲方支付乙方的款项，乙方应当提供等额的发票。五、合同变更和解除5.1双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲方违反合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2乙方违反合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应当遵守国家法律法规，严格按照合同的约定履行各自的义务。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3双方应当共同维护工程的安全、文明施工，共同处理工程中出现的问题。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.施工材料清单4.工程质量标准规范5.付款凭证6.工程变更记录7.工程验收报告8.安全事故应急预案9.环境保护措施方案10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地、图纸、材料，导致乙方无法按时开工。2.甲方未按约定支付工程款项，延迟付款超过合同约定的期限。3.乙方未按约定的时间和质量标准完成施工，工程质量不符合约定的标准。4.乙方未保证工程安全、文明施工，发生重大安全事故或严重违反施工纪律。5.双方未按约定协商变更或解除合同，未经对方同意擅自变更或解除。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同规定的质量标准。4.施工图纸：详细表示建筑物形状、大小、构造、材料、设备等的图样。5.施工方案：包括施工方法、施工组织设计、施工进度计划等内容的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供施工场地、图纸、材料：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供，必要时可要求延期开工，并按合同约定索赔。2.甲方未按约定支付工程款项：乙方应提醒甲方按时支付，协商解决付款问题，如甲方恶意拖欠，乙方可依法申请仲裁或起诉。3.乙方未按约定的时间和质量标准完成施工：甲方有权要求乙方整改，必要时可要求乙方支付违约金，严重时可要求解除合同。4.乙方未保证工程安全、文明施工：甲方应要求乙方立即整改，如乙方不听，甲方有权暂停工程，并要求乙方承担相应责任。5.双方未按约定协商变更或解除合同：任何一方要求变更或解除合同时，应提前通知对方，并协商解决，如对方不同意，要求变更或解除的一方不得擅自行动。五、所有应用场景：1.适用于甲方为住宅建筑项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的住宅建筑施工企业之间的住宅建筑施工合作。2.适用于新建、