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文档简介

河南省乒乓球场租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):名称:河南省乒乓球馆地址:____________________联系电话:__________________联系人:____________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系电话:__________________联系人:____________________一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于________________的河南省乒乓球馆租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离乒乓球馆,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及管理3.1乙方应合理使用乒乓球馆设施,遵守甲方制定的各项管理制度,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方不得在乒乓球馆内进行违法活动,不得擅自转租、转让或转借乒乓球馆。3.3甲方有权对乙方使用乒乓球馆情况进行检查,如发现违反本合同约定的行为,甲方有权要求乙方立即改正,并有权终止本合同的履行。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。未经对方同意,不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权终止本合同的履行。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.河南省乒乓球馆租赁合同样本2.甲方(出租方)营业执照复印件3.乙方(承租方)营业执照复印件4.甲方授权代表委托书5.乙方授权代表委托书6.租赁场地现状照片7.租赁场地设施清单8.甲方制定的管理制度9.乙方提供的活动计划书10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用乒乓球馆设施,造成损坏,视为违约。3.乙方在乒乓球馆内进行违法活动,视为违约。4.乙方擅自转租、转让或转借乒乓球馆,视为违约。5.双方未按约定履行保密义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金:指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金:指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,按照合同约定收取滞纳金。2.问题:乙方使用乒乓球馆设施不当,造成损坏。解决办法:要求乙方立即停止不当使用,承担修复费用,并向甲方道歉。3.问题:乙方在乒乓球馆内进行违法活动。解决办法:立即制止违法活动,并向有关部门报告,要求乙方承担相应的法律责任。4.问题:乙方擅自转租、转让或转借乒乓球馆。解决办法:终止本合同的履行,要求乙方立即迁离乒乓球馆,并按照合同约定承担违约责任。5.问题:合同双方未履行保密义务。解决办法:要求违约方立即停止泄露对方商业秘密,并按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景:1.河南省乒乓

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