新能源企业房屋租赁联营合同

新能源企业房屋租赁联营合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方需要租赁该房屋从事新能源企业经营活动，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方应协助乙方办理相关工商、税务等手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同签订地的地图3.租赁合同的附加条款4.甲方银行账户信息5.乙方工商注册文件6.乙方税务登记文件7.房屋现状的照片或视频8.房屋维修记录9.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金的，构成违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动的，构成违约。4.乙方未按约定使用房屋或从事违法活动的，构成违约。5.因不可抗力导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权出租房屋并收取租金。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照约定的违约金条款进行赔偿。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时联系维修人员进行修复，维修费用由造成损坏的一方承担。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：严肃指出甲方的违约行为，要求甲方立即停止干涉，并可要求赔偿。4.问题：租赁期满后乙方不搬出。解决办法：提前一个月通知乙方搬出，如乙方仍不搬出，可依法采取强制措施。五、所有应用场景：1.新能源企业需要办公场地。2.房东希望将闲置房屋出租获取收益。3.双方对租赁期限、租金等条件达成一致。4.