音乐厅租赁合同格式

音乐厅租赁合同格式合同编号：__________音乐厅租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有位于______的musichall（音乐厅），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该musichall（音乐厅）并按约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁musichall（音乐厅）的基本情况1.1租赁musichall（音乐厅）位于____________________，总面积为____________________平方米。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁musichall（音乐厅）的使用目的为____________________。第二条租金及支付方式（1）musichall（音乐厅）日租金为人民币______元；（2）租赁期限共计______天，租金总额为人民币______元。2.2承租方应在租赁开始之日起______个工作日内，向出租方支付租金总额的______%。2.3承租方应在每月的______日前，向出租方支付当月的租金。2.4租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第三条租赁musichall（音乐厅）的使用和管理3.1承租方应按约定的用途使用musichall（音乐厅），不得擅自改变用途。3.2承租方应在租赁期内负责musichall（音乐厅）的的日常维护和管理，确保musichall（音乐厅）的安全、卫生和正常使用。3.3承租方不得将musichall（音乐厅）转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。3.4承租方应在租赁期满后，将musichall（音乐厅）按约定条件交还给出租方。第四条押金4.1承租方应在租赁开始之日起______个工作日内，向出租方支付押金人民币______元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将musichall（音乐厅）交还给出租方，出租方应在______个工作日内退还承租方押金。4.3如承租方逾期支付租金、违反本合同约定或造成musichall（音乐厅）损坏的，出租方有权从押金中扣除相应费用。第五条违约责任5.1出租方如未按本合同约定提供musichall（音乐厅），应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的______%。5.2承租方如未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.musichall（音乐厅）平面图2.租赁合同专用条款3.租金支付证明4.musichall（音乐厅）使用管理规定5.押金收据6.违约金计算公式7.合同履行证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供musichall（音乐厅）2.承租方未按约定支付租金3.承租方擅自改变musichall（音乐厅）用途4.承租方未按约定使用和管理musichall（音乐厅）5.承租方将musichall（音乐厅）转租给第三方6.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为三、法律名词及解释：1.musichall（音乐厅）：指位于特定地点的音乐演出场所。2.租金：指承租方按照约定向出租方支付的musichall（音乐厅）使用费用。3.押金：指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿费用。5.租赁期限：指承租方使用musichall（音乐厅）的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：musichall（音乐厅）设施损坏解决办法：双方协商维修费用承担或参照附件列表中的违约金计算公式进行赔偿。2.问题：承租方未按约定支付租金解决办法：出租方催告承租方支付，逾期仍未支付的，出租方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：承租方擅自改变musichall（音乐厅）用途解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复musichall（音乐厅）原状或支付违约金。4.问题：租赁期满后musi