语言学校租赁示范合同

语言学校租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________的教室、办公场地及相关设施设备（详见附件1）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方场地进行语言培训、考试及相关教育activities。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途及义务4.1乙方须按照甲方的要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益，不得影响甲方正常教育教学秩序。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供租赁场地及相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：租赁场地及设施设备清单附件1：租赁场地及设施设备清单1.教室：共计__________间，面积__________平方米，配置__________套桌椅、__________台讲桌、__________台投影仪等。2.办公场地：面积__________平方米，配置__________套办公桌椅、__________台电脑、__________部电话等。3.的其他设施设备：__________。一、附件列表：1.租赁场地及设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地及相关设施。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方擅自改变场地用途或进行违法活动。4.乙方损害甲方合法权益或影响甲方正常教育教学秩序。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施设备供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地进行教育教学活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.设施设备损坏：解决办法：乙方负责修复或赔偿损坏的设施设备。3.擅自改变场地用途：解决办法：立即制止并恢复原用途，乙方应承担违约责任。4.影响甲方正常教育教学秩序：解决办法：乙方立即停止影响行为，并承担相应责