橡胶园租赁合同模板

橡胶园租赁合同模板合同编号：__________橡胶园租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有橡胶园的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的橡胶园，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物甲方向乙方出租的橡胶园位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米。橡胶园内的橡胶树及其他附属设施归甲方所有。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月________元，租金按月支付。2.乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用橡胶园，但不得改变橡胶园的用途。2.乙方应妥善保管橡胶园内的设施，并负责日常维护和保养。3.乙方不得在橡胶园内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.乙方租赁期满后，应按照合同约定将橡胶园及附属设施交还给甲方。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证橡胶园的基本设施完好，确保乙方能够正常使用。2.甲方不得干涉乙方按照合同约定使用橡胶园的权利。3.甲方有权监督乙方对橡胶园的使用情况，并要求乙方改正违反合同约定的行为。4.甲方应在租赁期满后，按照合同约定将橡胶园及附属设施交还给乙方。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用橡胶园的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.橡胶园租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物面积测量报告4.租金支付证明5.租赁物维护保养记录6.租赁物交还证明7.违约金支付证明8.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方改变橡胶园用途：指乙方在租赁期间，未经过甲方同意，将橡胶园用于其他非合同约定的用途。3.乙方损害甲方及他人合法权益：指乙方在租赁期间，未经过甲方同意，损害甲方及他人的合法权益。4.甲方未保证橡胶园基础设施完好：指甲方在租赁期间，未能保证橡胶园的基本设施完好，影响乙方正常使用。5.甲方干涉乙方使用权利：指甲方在租赁期间，未经乙方同意，干涉乙方按照合同约定使用橡胶园的权利。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指在合同履行过程中，履行合同约定的一方。7.违约方：指在合同履行过程中，未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期。若乙方逾期超过合同约定时限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方改变橡胶园用途：乙方需按照合同约定使用橡胶园，如需要改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方损害甲方及他人合法权益：乙方在租赁期间，应妥善保管橡胶园内的设施，并负责日常维护和保养，避免损害甲方及他人的合法权益。4.甲方未保证橡胶园基础设施完好：甲方应保证橡胶园的基本设施完好，如在租赁期间出现故障，应及时维修。若因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.甲方干涉乙方使用权利：甲方不得干涉乙方按照合同约定使用橡胶园的权利，如甲方擅自干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有橡胶园所有权，希望出租获取租金收益。2.乙方需要橡胶园进行种植或其他合法用途，愿