广州市医院租赁合同

广州市医院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：广州市医院地址：广州市区路号法定代表人/负责人：X乙方（承租方）：名称：医疗管理有限公司地址：广州市区路号法定代表人/负责人：X一、租赁范围及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：广州市医院账号：_______开户银行：_______三、使用及管理3.1乙方须按照医院现有的使用性质进行经营和管理，不得擅自改变医院的结构和设施。3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。3.3乙方应负责医院的安全、消防、环保等工作，确保医院运营的正常和安全。四、维修及保养4.1甲方负责医院建筑及设施的维修和保养，确保医院基础设施的正常运行。4.2乙方负责医院日常的维护和管理，包括但不限于医疗设备的维护、清洁等工作。五、保险5.1乙方应按照国家的相关规定，为医院购买必要的保险，包括但不限于医疗保险、意外伤害保险等。5.2乙方应在签订合同后__日内将保险单复印件提交给甲方备案。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面要求解除或变更本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________医院乙方（承租方）：医疗管理有限公司签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广州市医院租赁合同2.乙方公司营业执照副本3.乙方公司法定代表人身份证明4.甲方医院房产证复印件5.甲方医院设施设备清单6.保险单复印件7.甲方授权书（如有）8.乙方租赁押金收据9.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供完整、合格的医院设施，导致乙方无法正常经营。2.甲方未能按时维修、保养医院设施，影响乙方正常使用。3.乙方未能按照合同约定支付租金。4.乙方未能合法经营，违反国家法律法规。5.乙方未能购买必要的保险，或未按时提交保险单复印件。6.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指广州市医院，拥有医院产权并将其租赁给乙方的一方。2.承租方：指医疗管理有限公司，租赁甲方医院并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定提供完整、合格的医院设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方未能履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未能按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未能合法经营，违反国家法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，如乙方未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未能购买必要的保险，或未按时提交保险单复印件。解决办法：乙方应在规定时间内购买保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如乙方未能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于广州市医院将其医院租赁给医疗管理有限公司使用的情