学生公寓租赁合同样本

学生公寓租赁合同样本合同编号：__________学生公寓租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条公寓基本情况1.1甲方出租的学生公寓位于__________，公寓楼栋号为__________，房间号为__________，公寓设施包括：__________。1.2乙方租赁的公寓面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁的公寓符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的维修和保养。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方提供的公寓使用说明，合理使用公寓及其设施，不得损坏。5.2乙方不得擅自改变公寓的结构，不得在公寓内从事违法活动。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离公寓，并将公寓恢复原状。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.学生公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.公寓使用说明6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：未能提供符合租赁条件的公寓未经乙方同意擅自提高租金干涉乙方正常居住和生活2.乙方违反合同，包括但不限于：未能按时支付租金擅自改变公寓结构或从事违法活动租赁期满后未能按约定迁离公寓三、法律名词及解释：1.甲方：指学生公寓的所有人或授权代理人。2.乙方：指承租学生公寓的个体或组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方可以先催告乙方，若乙方仍不支付，则可以依法解除合同。2.公寓设施损坏：遇到公寓设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复。若甲方不履行修复义务，乙方可以要求减免租金。3.提前解约：若乙方需提前解约，应