地质馆租赁合同样本

地质馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有地质馆的出租权，乙方愿意租赁甲方地质馆，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物1.1甲方出租的地质馆位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的地质馆包括但不限于__________（具体列举出乙方租赁的场地、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁地质馆仅用于__________（具体用途），不得用于其他非法用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗导致的租赁物损毁，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损毁，乙方负责维修。5.3租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供的保险公司投保租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应将保险单副本交甲方留存。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的有效营业执照副本复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物评估报告5.保险单副本6.乙方租赁用途的批准文件（如适用）7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付租赁物或租赁物不符合合同约定。未能履行合同约定的维修责任。未经乙方同意，擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为：未能按时支付租金。未按合同约定使用租赁物，擅自改变租赁用途。未能履行合同约定的维修责任。未经甲方同意，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的地质馆及相关设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如逾期严重可解除合同。2.租赁物损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。3.乙方改变租赁用途解决办法：立即制止，要求乙方恢复原用途，必要时解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物解决办法：要求甲方及时交付或解除合同，并追究违约责任。5.不可抗力事件解决办法：双方协商暂停或解