租约更新租赁房屋租赁期间租金调整

租约更新租赁房屋租赁期间租金调整合同编号：__________合同各方确认如下：一、合同主体甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、租赁房屋及租赁期限2.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及租金支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租赁总面积为____平方米，月租金总额为人民币（大写）：____元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、租金调整4.1租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前____个月内向乙方提出租金调整方案。4.2甲方应在提出租金调整方案后____个工作日内与乙方协商确定新的租金标准。4.3如乙方不同意甲方提出的租金调整方案，乙方有权在租赁期满前____个月内向甲方提出终止本合同的书面通知。五、其他条款5.1乙方应合理使用租赁房屋，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全、合法使用，并承担租赁房屋的一切维修责任。5.4租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.租赁房屋的平面图3.设施设备使用说明4.租金支付记录5.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每期租金到期日前支付租金的行为。2.乙方未合理使用租赁房屋：指乙方在租赁期间未按合同约定使用租赁房屋，造成房屋及设施设备的损坏或丢失。3.甲方未保证租赁房屋的安全、合法使用：指甲方在租赁期间未能确保租赁房屋的安全和合法使用，导致乙方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法向甲方追讨欠款。2.乙方未合理使用租赁房屋：要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，损坏或丢失设施设备的，乙方应承担相应赔偿责任。3.甲方未保证租赁房屋的安全、合法使用：甲方应及时修复租赁房屋，确保房屋及设施设备的安全和合法使用。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于企业、店铺等商业用途的租赁。2.住宅租赁：适用于个人、家庭等住宅用途的租赁。3.办公租赁：适