2024年新房购买合同（二篇）

第2页共2页2024年新房购买合同甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积为平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准(乙方有权请质检人员检查质量)，若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。五、甲方负责水、电到户(开房费由乙方负责)负责安装室内铝合金门窗和进户门。六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。甲方签字：乙方签字：证人签字：____年____月____日2024年新房购买合同（二）新房购买合同合同编号：[编号]本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）共同签订，经买方同意购买卖方的房产，并且双方就房屋购买事宜达成了一致意见。一、房屋基本情况1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：住宅4.房屋产权：[产权性质]5.房屋权属：卖方为房屋的合法拥有者，拥有该房屋的使用权和处分权。6.房屋现状：房屋处于正常使用状态，没有任何限制、抵押、查封等问题。7.房屋附属设施：房屋内附带[列举附带设施]8.房屋交付标准：房屋的交付标准按照国家相关规定和《房屋交付标准》执行。9.房屋竣工日期：[房屋竣工日期]10.其他约定：[根据实际情况添加其他约定]二、购房价格与支付方式1.房屋总价：[房屋总价]2.首付款：买方需在签订本合同后的[日期]前，向卖方支付首付款[首付款金额]。3.中期款：买方在[房屋进度的阶段]，应向卖方支付中期款[中期款金额]。4.尾款：买方在办理房屋交付手续时，应向卖方支付尾款[尾款金额]。5.支付方式：买方以现金/银行转账/支票等方式支付上述款项，并提供支付凭证。6.其他相关费用：买方需承担[列举其他费用，如产权证办理费、房屋过户费等]三、交付与过户1.房屋交付日期：买方应在本合同签订后[日期]内，向卖方提供办理过户所需的所有资料，并在[预计交房日期]后核实房屋符合交付标准后办理过户手续。2.过户费用：过户费用由买方承担，金额为[过户费金额]。具体过户办理费用以当地相关规定为准。3.过户手续与责任：双方各自承担过户手续所需的费用和责任，确保所有过户手续的顺利完成。四、不可抗力条款1.如因不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等，导致合同未能按约履行，双方应共同协商解决办法，或可根据法律规定解除合同，双方互不承担违约责任。五、违约责任1.卖方违约责任：如卖方未按本合同约定的交付日期交付房屋或不符合交付条件，买方有权解除合同，并要求返还已支付的购房款项，并有权获得违约赔偿。2.买方违约责任：如买方未按本合同约定支付款项，或不能按时办理过户手续，买方应向卖方支付违约金，违约金的金额为[约定的金额]。六、其他约定1.本合同的任何修改、补充及附件，须经双方书面协商一致并签字盖章后生效。2.本合同自双方签订之日起生效，至过户手续办理完毕之日终止。3.如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交相关纠纷仲裁部门进行仲裁。4.本合同一式原件，买卖双方各持一份并自愿遵守。5.本合同未尽事宜，可由买双方再行补充约定，在补充约定中规定的条款和附件与本合同具有同等效力。买