2024年小产权房屋买卖合同常规版（三篇）

第2页共2页2024年小产权房屋买卖合同常规版出卖人(甲方)身份证号码：买受人(乙方)身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰_____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____年____月____日____年____月____日见证人：____年____月____日____年____月____日2024年小产权房屋买卖合同常规版（二）甲方：_____房地产公司法定代表人：_____乙方姓名：_____住址：_____身份证号码：_____甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：2.上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可;3.上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施;4.房屋的销售价格为：_____支付办法为：_____5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由____方承担;7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年小产权房屋买卖合同常规版（三）买卖双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，签订本合同。合同内容如下：第一条：买卖双方信息卖方：（身份证/护照号码）____________（姓名）____________（手机号码）____________（住址）____________买方：（身份证/护照号码）____________（姓名）____________（手机号码）____________（住址）____________第二条：房屋基本情况房屋地址：____________房屋产权：____________建筑面积：____________使用面积：____________房屋类型：____________房屋结构：____________第三条：买卖价格及支付方式1.买房总价为人民币____________（大写）_______（小写）；2.买方应于本合同签订之日起___（天/月）内支付房屋定金人民币_______（大写）_______（小写），占总价的_______%。3.买方应于房屋交付日期之前支付房屋余款人民币_______（大写）_______（小写）。4.买方应向卖方支付房屋拆迁安置费人民币_______（大写）_______（小写）。第四条：房屋权属和有关手续1.房屋的权属证明由卖方提供，并向买方出示房屋产权证书及房屋使用证明等。2.买方应仔细核对房屋权属证明，并确保房屋属于合法产权。若有纠纷，卖方将承担相应法律责任。第五条：房屋过户及其他费用1.房屋所有权的过户费用由买方承担，包括公证费用、过户税费等。2.若房屋转让需办理其他手续，包括但不限于产权变更、转租手续等，费用由买方承担。第六条：房屋交付及验收1.房屋的交付日期为本合同生效之日起___（天/月）内；2.买方于房屋交付之日起___（天/月）内，对房屋进行验收；3.若房屋存在质量问题，买方应及时向卖方提出并要求处理。卖方应在_____（天/月）内解决问题，否则卖方应承担违约责任，买方可以要求退还已支付费用并解除合同。第七条：违约责任1.买卖双方如未按照本合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金。违约金金额为买房总价的_______%。2.买方如违约，卖方有权解除合同并要求买方退还已支付的费用。第八条：保密条款双方同意对本合同的内容及相关事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第九条：争议解决1.在本合同履行过程中出现的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；2.仲裁地点为___________，仲裁裁决为终局裁决。第十条：其他约定事项1.本合同一式___份，买卖双方各持___份，具有同等法律效力；2.本合同于_______年_______月_______日签订，合同生效日期为签订之日；3.本合同附件包括房屋产权证书、房屋使用证明等证明文件。特此约定，以示双方同意并自愿履行。卖方