2024年全款购房合同官方版（三篇）

第3页共3页2024年全款购房合同官方版出卖人：_____身份证号码：_____（以下简称甲方）买受人：_____身份证号码：_____（以下简称乙方）经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。房屋现状第一条甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：（一）该房屋座落于____路号幢单元层号，建筑面积____平方米;（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款____万元;（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。房屋价额第二条该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。付款方式第三条乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币____元整，上述定金在乙方_____付款时充抵房款。第四条甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。第五条本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。房屋交付第六条甲方承诺在本合同生效之日起____日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。房屋的权利保证第七条甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没有其他的权属纠纷。第八条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。第九条甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领取钥匙之日。违约责任第十一条任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同;违约方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。其它约定第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。第十四条本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效力。第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年全款购房合同官方版（二）一、合同主体信息买方：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：身份证号码：联系地址：联系电话：二、合同概述本合同是在遵守相关法律法规的基础上，买方以全款方式购买位于（房屋地址）的房产所有权，并约定双方权益及责任的合同。三、房产信息房产名称：建筑面积：土地使用权属：房屋楼层：房屋编号：权属登记机构：四、价款与支付方式1.价款：买方以全款方式购买上述房产所有权，合同总价款为（合同总价款）人民币。2.支付方式：（支付方式）作为本次交易的支付方式，买方应于合同签订之日起（具体时间），将全款支付至卖方指定的账户。买方支付款项后，卖方将在（具体时间）内交付相关房产权证书及其他必要材料。五、权益与责任1.权益：（1）卖方保证所出售的房产所有权归属清晰合法，不存在公证或法院裁定的纠纷。（2）买方在支付合同总价款后，即取得上述房产的所有权，并享有对房产合法使用、处置、收益等权益。2.责任：（1）卖方保证提供的房产信息真实准确，并保证上述房产的质量符合国家法定标准。（2）卖方承担上述房产隐瑕及质量问题的责任，并提供维修、保修等服务。（3）买方在购房后的合理使用范围内，负责房屋的正常使用及保养。六、违约责任1.买方违约：（1）买方未按约定时间支付全款的，应支付违约金，违约金为合同总价款的（违约金比例）。（2）买方未支付全款超过（具体天数）的，卖方有权解除合同，并依法要求买方赔偿因解除合同而遭受的损失。2.卖方违约：（1）卖方未按约定时间交付房产权证书及相关材料的，应支付违约金，违约金为合同总价款的（违约金比例）。（2）卖方未按约定质量标准交付房产的，买方有权要求卖方承担维修、赔偿等责任。七、其他事项1.补充协议：本合同附件包含了与本合同相关的所有协议、附加条件、表格等。2.生效与解释：本合同自双方签字盖章之日起生效，并受中华人民共和国相关法律法规的约束。以上内容为本次全款购房合同的要点说明，具体细则、补充协议等请双方共同商议确定，并在附件中详细记录。请买卖双方在签订合同时，认真审阅合同内容，并明确权益与责任。如有争议，应在友好协商的基础上解决，协商不成的纠纷应向有权行政机关或人民法院提起诉讼。合同双方确认：买方签字盖章：日期：卖方签字盖章：日期：2024年全款购房合同官方版（三）甲方：身份证(电话)：乙方：身份证(电话)：甲方把_____卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：一、住宅建筑面积为____平方米(最后以房产处核定面积为准)，住宅价格为每平方米____元。二、地下仓库建筑面积____平方米(最后以房产处核定面积为准)，地下仓库价格为每平方米____元。三、全部房款为(大写)____元。(小写)____元。四、预交订金：____元。余款自协议日起_____内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____。如乙方购房款过限定日期_____以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。备注：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________