2024年婚前购房协议模板（3篇）

第2页共2页2024年婚前购房协议模板甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元。剩余的万元向借贷。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签约时间：____年____月____日2024年婚前购房协议模板（2）婚前购房协议协议日期：______年____月____日甲方（男方）：姓名：______身份证号码：______籍贯：______乙方（女方）：姓名：______身份证号码：______籍贯：______鉴于甲乙双方拟于______年______月______日结婚，并为了明确双方在婚前购房方面的权益和义务，经双方自愿协商，达成如下协议：一、房屋情况和产权归属1.1甲方在婚前已购房一套，位于______（具体地址），产权证号为______，面积为______平方米。1.2经协商，该房屋产权归属于甲方所有，属于个人财产，与乙方无关。二、房屋贷款2.1甲方在婚前已将该房屋办理贷款事宜，贷款总额为______元。2.2贷款还款责任由甲方承担，与乙方无关。三、婚后房屋处理责任3.1婚后，如果双方共同决定将该房屋作为共同居住之用，应共同承担维修、管理和其他费用。3.2如果双方决定卖房或者转让该房屋产权，应共同协商并签署相关协议。四、婚姻解除处理4.1如果双方决定离婚，该房屋产权将不受影响，仍由甲方独立享有。4.2如果双方共同决定放弃该房屋产权，应协商并签署相关协议。五、其他约定事项5.1本协议适用于中华人民共和国法律，并受中国法律约束。5.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。5.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。甲方（男方）：乙方（女方）：签名：_____________签名：_____________日期：_____________日期：_____________该婚前购房协议已经双方阅读并认可，并自愿签订。在签署之前，双方已有足够时间向律师或专业人士咨询，确保对其权益和义务有明确的了解。2024年婚前购房协议模板（3）婚前购房协议甲方（男方）：_______________________（身份证号码：__________________）乙方（女方）：_______________________（身份证号码：__________________）鉴于甲方和乙方拟于婚后在______年______月______日登记结婚，为了明确双方婚前购房的权益和责任，特订立本协议，共同遵守。一、房屋情况1.甲方拥有一套位于______城市______区______街道______号的房屋，房产证号为______；2.该房屋面积为______平方米，现房屋市场价值约为______元；3.该房屋的权属完全归甲方所有。二、房屋权益归属1.甲方在婚前购买的房屋，其房屋权属完全归甲方所有，乙方不享有该房屋的所有权；2.乙方对于甲方在婚前已购买房屋的改装、装修、贷款等投资及增值所做的支出不享有任何权益。三、房屋使用权1.婚后，甲方拥有对该房屋的占有和使用权；2.乙方经甲方同意，有权与甲方共同居住、使用该房屋；3.乙方与甲方离婚后，乙方无权继续占有和使用该房屋，甲方有权要求乙方迁出。四、房屋增值权1.乙方对甲方在婚后进行的房屋增值投资有权分享其中的50%；2.甲方对该房屋进行的改造、装修、贷款所增加的价值，乙方无权分享。五、债务责任1.甲方已购买的房屋的相关贷款责任完全由甲方承担，乙方无须负担；2.乙方在婚后购买的房屋的相关贷款责任完全由乙方承担，甲方无须负担。六、婚姻状况变更1.双方在婚前签订的本协议，若因离婚、分居、死亡等原因解除婚姻关系，则本协议自动终止；2.若在终止本协议后双方再次结婚，应重新签订婚前购房协议。七、违约责任1.如果一方违反本协议的规定，应向对方支付违约金，违约金金额为甲方房屋市场价值的20%；2.一方未履行支付违约金的义务，对方可以向法院提起诉讼以追究其法律责任。八、其他约定事项1.本协议自双方签订之日起生效，并在甲方婚前购房屋登记后的15个工作日内办理；2.未尽事宜由双方共同商议并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（男方）:_______