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文档简介

第3页共3页2024年餐厅转让协议转让方(甲方):_____身份证号:_____受让方(乙方):_____身份证号:_____房东(丙方):_____身份证号:_____甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方使用,建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该饭店的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到____年____月____日止,月租为_____元人民币。饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费。九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:附件:一、原房屋租赁合同。二、甲方转让给乙方的一切设施清单。三、甲、乙、丙身份证复印件,房产证明书复印件。2024年餐厅转让协议(二)餐厅转让协议协议日期:2024年本协议由以下各方于上述日期签署:转让方(以下简称“甲方”)和受让方(以下简称“乙方”)。1.转让方的声明与保证甲方是餐厅的现任所有者,并且有权决定将其全部所有权转让给乙方。甲方保证餐厅的所有证照、执照和许可证件齐全、有效,并且没有任何权利纠纷或未解决的法律问题。甲方保证餐厅的设施和设备处于良好状态,并且无需修理或更换即可正常运作。甲方保证餐厅的员工都已经按照适用法律规定缴纳社会保险和个人所得税,并且没有未解决的劳动合同纠纷。2.转让条款乙方同意以转让价款作为购买餐厅的全部费用。转让价款为_____________________(大写金额_______________)。乙方同意在签订本协议之日起__________天内一次性支付以上金额给甲方。甲方同意在收到全部转让价款之后,立即将所有餐厅所有权和经营权转让给乙方。3.餐厅的转让手续甲方将餐厅的全部所有权和经营权转让给乙方,包括但不限于以下事项:(1)餐厅的商标和名称的使用权。(2)餐厅所拥有的一切权益和债权。(3)餐厅的客户名单和客户联系方式。(4)餐厅的电子设备、厨房设备、家具和其他固定资产。甲方同意与乙方一同前往相关机构完成餐厅的转让手续,包括但不限于商标转让登记、执照变更等程序。4.附属协议双方同意签署附属协议来进一步明确转让方和受让方在转让餐厅过程中的权利和义务。该附属协议将是本协议的一部分,并且具有同等的法律效力。5.保密条款双方同意在本协议签署后、转让完成前保守餐厅的相关信息,包括但不限于财务信息、客户信息和营业秘密等。双方同意不向任何第三方透露这些信息。6.违约责任任何一方违反本协议的任何条款将被视为违约,守约方有权要求修复损失并寻求违约方的经济赔偿。7.协议的终止本协议在以下情况下可被解除:(1)双方一致同意终止本协议。(2)因不可抗力原因导致无法完成转让。8.适用法律和管辖权本协议受中华人民共和国法律的管辖,并由中国广

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