2024年二手房屋买卖合同标准版（5篇）

第页共页2024年二手房屋买卖合同标准版二手房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，经双方协商一致，就乙方拥有的位于__________（以下简称“房屋”）的买卖事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋所有权归属：房屋所有权属于乙方，并不受限制。3.房屋属性：房屋产权为______________，房屋面积为__________。4.房屋现状：甲方已经对房屋的现状进行了查看，对房屋的状况没有异议。乙方应当在交房前将房屋保持在良好的状态，不得拖欠维修费用。5.抵押情况：房屋目前不存在任何形式的抵押、查封、扣押或其他限制负担。第二条买卖价格和支付方式1.房屋总价为__________（以下简称“总价”），其中房屋本体价格为__________，并由甲方全额支付。2.甲方在签订本合同时应当向乙方支付定金，定金金额为总价的__________，即__________。定金作为买卖双方履行本合同的保证金。3.甲方在本合同履行前应当向乙方支付房本复印费、过户费、翻新费等费用，具体金额为__________。4.甲方在签订本合同后__________个工作日内，将剩余款项支付给乙方。甲方支付剩余款项的方式为：__________。如需办理贷款，乙方应予以理解和配合，但最终款项支付应在规定时间内完成。第三条房屋过户办理1.甲方和乙方约定__________为过户时间。乙方应在协议规定的时间内提供符合相关规定的全部过户材料，并办理相关过户手续。2.乙方在协议规定的时间内应代理办理房屋产权过户手续，并将房屋的所有权转移给甲方。乙方应当按照相关法律规定向甲方提供房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证件。3.过户所需费用由乙方承担，具体金额为__________。第四条房屋交付办理1.房屋交付方式：__________。乙方应当在买卖双方约定的交房日期前将房屋及其附属设备交付给甲方。交付时，房屋应处于符合居住要求的良好状态，无水电气道路设施故障。2.房屋移交手续：乙方应当在房屋交付时与甲方一同办理移交手续，并将房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给甲方。3.因交付延迟或交付后房屋不符合约定条件的情况，乙方应向甲方支付每天__________的违约金作为补偿。第五条房屋产权和担保责任1.房屋交付后，如有因乙方保留产权而造成的损失、费用和可能引起的法律纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若出现房屋权属纠纷或其他法律纠纷，应由乙方承担相应的责任并按照相关法律规定赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条终止合同1.若在签订本合同后，根据相关法律规定或政府政策的调整，导致房屋买卖交易不能继续，双方同意终止本合同，甲方支付给乙方的定金将全额返还。2.乙方违反本合同规定，无正当理由拖延交房时间或不能提供完整的房屋产权证明等相关证件，甲方可以违约解除合同，乙方应当向甲方支付违约金，违约金的金额为总价的__________。第七条合同争议解决本合同履行中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本合同的保密条款双方同意保守本合同的内容，不得向任何第三方泄露或公开。对于违反保密条款所引起的损失，违约方应承担相应的责任。第九条合同附件本合同附件包括房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证件。第十条合同生效及其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，共计__________份，甲方和乙方各执__________份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改，并以补充协议的形式签署。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.若甲方和乙方变更住所地址，应及时通知对方，否则由此造成的一切后果由未通知方承担。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签订日期：签订日期：2024年二手房屋买卖合同标准版（2）二手房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（买方）身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方在平等自愿、公平互利的基础上，就乙方购买甲方的位于（房屋地址）的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋情况：该房屋为（住宅/商业用途/其他）房屋，建筑面积为（建筑面积），房屋类型为（商品房/经济适用房/其他），房屋属性为（国有/私有/其他）。1.3房屋权属：该房屋的产权属于甲方，已办理相关产权证书并无法籍贯限制，未发现异议。1.4房屋状况：房屋内部设施设备齐全，无重大结构问题，保证饮水、供暖、供电、供气等基本设施能够正常使用。未发现房屋被查封、冻结、抵押、强制执行等限制性情况。二、买卖价格及支付方式2.1买卖价格：本次房屋交易总价为（总价大写）人民币（总价小写）元整。其中，乙方在签订本合同时支付定金人民币（定金大写）元整，乙方在尚未交付房屋的情况下支付尾款人民币（尾款大写）元整。2.2付款方式：定金的支付方式为（现金/转账），尾款的支付方式为（现金/转账/贷款）。注：在签订本合同时，买卖双方须向对方出示其自愿支付该定金的资金来源证明，出示证明文件的副本。三、房屋交付与过户3.1房屋交付：甲方同意在双方签订本合同后（天数）内将房屋的实际使用权交付给乙方。3.2过户办理：甲方同意在房屋交付之日起（天数）内，协助乙方办理房屋产权过户手续，相关过户费用由买方承担。3.3过户费用：过户所需费用（包括但不限于过户税、费、证购置费等）由乙方承担。3.4过户手续办理时间和地点应事先约定，如干系乙方未按时办理过户手续，所产生的一切费用由乙方承担。四、房屋质量和权益保证4.1房屋质量：在乙方购买该房屋后（天数）内，如乙方发现房屋存在质量问题，乙方有权在书面通知甲方后（天数）内要求甲方予以修复，修复费用由甲方承担。如乙方自行修复，甲方将不再承担修复费用。4.2附属设施：房屋附属设施如电梯、地下车库等的正常使用权应供乙方使用，附属设施的状况和使用权由甲方承担保证。4.3产权纠纷：如因第三方对房屋产生权属纠纷，甲方应负责解决，如无法解决，则甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约金（违约金金额）。4.4甲方权益保证：如乙方在交房之前发现甲方谎报房屋情况，或存在其他严重影响乙方购房决策的事项，乙方有权要求解除合同并退还已支付的全部款项，并要求甲方承担违约金及其他相应的法律责任。五、合同解除与违约责任5.1合同解除：如买卖双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议，并将该解除协议一并办理注销手续。5.2违约责任：任何一方未按合同约定履行其义务的，应向对方支付违约金（违约金金额），并承担其他相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的解释、效力与履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2本合同履行过程中发生争议的，应由甲、乙双方友好协商解决；如协商不成，应向合同争议所在地人民法院诉讼解决。七、其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同正本在签订后立即生效，副本具有同等法律效力。甲方：乙方：签字盖章：签字盖章：日期：日期：2024年二手房屋买卖合同标准版（3）卖方：_____(以下简称甲方)身份证号：_____买方：_____(以下简称乙方)身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"____号";2、甲方所售房屋位于____区____路(街)____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____拾____万____仟____佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____住址(工作单位)：__________住址(工作单位)：__________联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年二手房屋买卖合同标准版（4）甲方(卖方)：_____身份证号：_____乙方(买方)：_____身份证号：_____根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为人民币____元整(小写：____元整)，一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：____平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方：_____(签名盖章)乙方：_____(签名盖章)____年____月____日____年____月____日2024年二手房屋买卖合同标准版（5）二手房屋买卖合同范本标准版如下：合同编号：【编号】甲方（出卖人）：【出卖人姓名】证件类型：【证件类型】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方（购买人）：【购买人姓名】证件类型：【证件类型】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】经甲、乙双方协商一致，就以下事项达成如下协议和约定：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：【房屋地址】2.房屋所有权归属：【