2024年饭店转让协议书合同常用版（二篇）

第3页共3页2024年饭店转让协议书合同常用版甲方(出让方)：_____乙方(受让方)：经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就“米兰一粥”饭店(许琼餐馆)整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。第一条：甲方自愿将座落在三台县城北坝镇樟树路的“米兰一粥”饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店所有设施。第二条：乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币(大写：_____)整。第三条：乙方支付款项由“米兰一粥”饭店负责人许术琼收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人支付合同定金(大写)整，合同剩余款项乙方必须于四日内一次性付清。第四条：“米兰一粥”饭店承租权的转让应取得原房屋出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。第五条：乙方在支付“米兰一粥”饭店全部转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清全部转让价款的当天，即正式取得“米兰一粥”饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。“米兰一粥”饭店整体转让后，甲方应积极配合乙方继续履行原“米兰一粥”饭店与房屋出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需变更“米兰一粥”饭店与原房屋出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与原房屋出租方另行签订协议。第六条：“米兰一粥”饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得“米兰一粥”饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。第七条：乙方在获得“米兰一粥”饭店整体转让权益后，乙方在“米兰一粥”饭店原址不得进行违法经营活动，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。原“米兰一粥”饭店各项证件乙方可以继续使用，也可乙方自己重新办理各项证件，产生的相关费用由乙方承担。第八条：违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方支付转让总价款____%的违约责任金;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方支付转让总价款____%的违约责任金。除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。第九条：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。第十条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。第十一条：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_________年____月____日____年____月____日2024年饭店转让协议书合同常用版（二）饭店转让协议书甲方（出让方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方意愿出售其拥有的饭店，并且乙方同意购买该饭店，双方达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其名下的饭店全部资产及相关经营权利（包括但不限于酒店大楼、土地使用权、饭店设备、知识产权、商标、员工劳动合同等）（以下简称“转让资产”）以授权方式转让给乙方。1.2转让资产的详细情况见附件1《饭店资产清单》。1.3转让资产的价款为_________________（以下简称“转让价款”），乙方将在本协议签订之日起______日内一次性支付给甲方。第二条条款与条件2.1甲方应在签订本协议之前，将与转让资产相关的所有债权、债务、罚款、税费等全部清理完毕，并对乙方免除其与转让资产相关的任何追索权、损害赔偿等法律责任。2.2甲方应在签订本协议后的______日内，将所有与转让资产相关的审批手续、证照、权证等全部办妥并交付给乙方，确保乙方顺利获得对转让资产的合法控制和使用权。2.3乙方同意承担并履行甲方在转让资产之前所存在的全部员工劳动合同。2.4乙方同意承担并履行甲方在转让资产之前所存在的全部合同、协议、债权、债务等法律关系，包括但不限于与供应商、客户、租赁方等相关的合同。第三条过户手续3.1在乙方支付全部转让价款并且符合法律法规有关条件的前提下，甲方应按照相关法律法规办理相关过户手续，将全部转让资产过户给乙方。乙方承担由此产生的全部过户费用。3.2甲方保证并承诺提供真实、有效的转让资产过户所需的相关文件和证明材料，并保证乙方能顺利获得对转让资产的合法控制和使用权。第四条保证及承诺4.1甲方保证其对转让资产拥有完全、合法的所有权，并未受到任何第三人的侵权主张或任何形式的限制。4.2甲方保证转让资产不存在任何重大隐患、质量问题或其他存在影响乙方合法使用转让资产的情况。4.3自乙方支付全部转让价款之日起，甲方不得再以任何方式对转让资产主张所有权或任何权益。4.4若根据相关法律法规对该饭店进行必要的停业整顿、改造或装修，甲方应予以配合，并承担相应费用。4.5甲方保证其名下的饭店不存在任何争议、纠纷或法律诉讼等问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切经济损失，同时应承担丧失保证金的违约金。5.2乙方未按时支付全部转让价款的，应按照每逾期一日支付转让价款总额的1%作为违约金。5.3甲方未按时交付转让资产的全部审批手续、证照、权证等材料的或转让资产过户手续不及时办理的，应按照每逾期一日支付转让价款总额的1%作为违约金。第六条适用法律与争议解决6.1本协议的解释、效力、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本协议的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不能解决，各方同意将争议提交至北京人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本协议自双方签字或盖章后生效，有效期为______年。有效期届满后，若双方无异议，可进行续签。7.2本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议的不可分割的一部分。7.3本协议一式两份，双方各持一份。本协议的传真件、复印件、扫